Кафедра челюстно-лицевой хирургии Колумбийского университета

http://dental.columbia.edu/patients/index.html

 

Стоматологический центр Нью-Йоркского университета

Ист 24 улица, 345

10010, Нью-Йорк

Тел: (212) 998-9872

www.nyu.edu/dental/patientinfo/index.html

 

Если вы не можете добраться до своего дантиста и вам нужна срочная помощь, позвоните в пункт неотложной стоматологической помощи по телефону (212) 573-9502 чтобы узнать адрес стоматолога недалеко от вас, который может вас принять немедленно.

 

Аптеки

Лекарства, выписанные вам врачом можно приобрести в аптеках. Вам нужно предъявить рецепт и подождать от 15 минут до одного часа чтобы получить лекарство. Фармацевты имеют специальное образование и могут ответить на большинство вопросов о вашем лекарстве. Определите в какие аптеки вам будет удобно заходить и какие из них принимают вашу медицинскую страховку. Некоторые аптеки работают круглосуточно и без выходных.

 

Психиатрическая помощь

Нередки случаи, когда учащиеся колледжа испытывают стресс от занятий, вопросов по трудоустройству, и личных проблем. Если вас охватывает беспокойство и отрицательные эмоции не оставляют вас и мешает повседневным делам, попытайтесь обсудить это с врачом. Помните, что состояние стресса или потеря самообладания, или страдания от депрессии не повод для смущения и стыда. Скорее всего в вашем университетском медицинском подразделении есть анонимный отдел по вопросам психического здоровья, который принимает бесплатно или частично компенсирует затраты за несколько визитов. Если вам удобнее получить помощь вне студенческого городка, ваша медицинская служба может анонимно направить вас к надёжному специалисту. Кроме того, вы можете обратиться в консультационный центр по проблемам с психикой и алкоголем с наркотиками по телефону (800) 543-3638 (круглосуточно и ежедневно).

 

Гинекологическая помощь

Нью-Йорк предоставляет весь спектр гинекологической помощи. За общей информацией и по конкретным вопросам звоните по номеру 311 и попросите гинекологическую службу. Клиники планированного материнства предлагают высококачественную и недорогую гинекологическую помощь, включая контроль рождаемости. Чтобы записаться на приём или получить информацию, звоните (212) 965-7000 или (800) 230-PLAN, или зайдите на сайт www.plannedparenthood.org/nyc.

 

Другие услуги

В дополнение к вышеперечисленным услугам существует множество бесплатных кризисных горячих линий, на которые можно позвонить в случае неотложной ситуации с психикой. На звонки, содержание которых остаётся в тайне от окружающих, отвечают специально подготовленные специалисты.

 

Некоторые телефоны горячих линий:

Линия ВИЧ/СПИД	(800) 872-2777
Общество анонимных алкоголиков	(212) 870-3400
Общество анонимных наркоманов	(212) 929-6262
Помощь жертвам изнасилования	(212) 267-7273
Линия предотвращения суицида	(800) 784-2433
	(212) 807-6655 (Пн и Пт с 14:00 до 18:00 Ср с 10:00 до 14:00)
Помощь жителям штата при любых зависимостях	(800) 522-5353 (с 08:00 до 22:00)

 

Переезд с семьёй

 

Вопросы

Если вы состоите в браке, вы можете решить привезти с собой супруга и/или детей на всё время обучения или на какой-то промежуток времени. Это серьёзный шаг, который каждая семья должна обдумать, учитывая личные обстоятельства. Вот несколько моментов, на которые следует обратить внимание.

 

Положительным моментом является возможность погрузиться в чужую культуру и вам захочется разделить этот опыт с супругом и детьми в течение некоторого периода времени. Нахождение среди носителей английского языка – особенно для детей – может существенно помочь в изучении английского и стать постоянным преимуществом для каждого члена вашей семьи. Как иностранный студент, находящийся вдали от дома, вы можете посчитать, что пребывание вашей семьи вместе с вами в США окажет вам моральную поддержку и позволит вам избежать беспокойства от долгой разлуки и мыслей о том, как ваша семья живёт без вас.

 

С другой стороны, приезд вашей семьи в США существенно увеличит ваши расходы, особенно в тот момент, когда ваш бюджет может значительно уменьшиться. Вам придётся предоставить доказательства наличия достаточных средств чтобы содержать вашу семью в США, прежде чем вы сможете оформить для них визы. Вам предстоит столкнуться со значительным увеличением расходов, особенно на жильё, еду и медицинское страхование. Поскольку ваш супруг скорее всего не будет иметь права на работу, вам не удастся рассчитывать на дополнительный источник дохода как это было дома. Наконец, присутствие членов семьи, имеющих собственные нужды, могут требовать вашего внимания и времени и, возможно, отвлекать вас от главной цели, учёбы или исследования.

 

Вот несколько моментов, о которых надо подумать перед принятием решения о переезде семьи.

 

Жильё для семьи

Иностранные студенты говорят, что поиск подходящего и доступного по цене жилья является одним из главных препятствий для нахождения их семей вместе с ними в Нью-Йорке. Лучше всего отложить приезд супруга и детей до того момента, пока вы не подберёте подходящее жильё. Это особенно важно если у вас есть дети школьного возраста, которых вы хотите отправить в школу, поскольку выбор школы зависит от места вашего проживания.

 

Узнайте в вашем учебном заведении имеется ли в студенческом городке жильё для семейных студентов. Отдел размещения за пределами студенческого городка тоже может помочь в поиске жилья для семьи. Ваш факультет может знать о сдающемся жилье; расскажите всем друзьям и родственникам о ваших поисках. Обязательно ознакомьтесь с разделом «Жильё» этой книги.

 

Уход за детьми

Дети младше четырёх или пяти лет не могут ходить в школу, поэтому если вы или ваш супруг не могут ухаживать за ними постоянно, вам нужно подыскать варианты ухода за детьми. Маленьких детей нельзя оставлять без присмотра; родители, оставляющие детей одних, могут быть привлечены к ответственности. Если вам не повезло иметь родственников в Нью-Йорке, у вас не будет никого из родных, кто мог бы присмотреть за малышами, а государство не предоставляет нянь или детских садов.

 

Чтобы обеспечить уход за детьми, можно отдать их в частный детский сад или развивающий центр, или нанять няню, которая может следить за одним или несколькими детьми как у вас дома, так и у себя. Отдел трудоустройства вашего учебного заведения может помочь найти кого-то из студентов, желающих поработать няней за почасовую оплату. Прежде чем нанимать кого-то для ухода за детьми, следует спросить у потенциальной няни рекомендации и поговорить с родителями, у которых она прежде работала. Найти детские сады можно на сайтах www.nyc.gov/html/acs/html/child_care/child_care.html и www.nyc.gov/html/doh/html/dc/dctips.shtml.

 

Образование для ваших детей

По закону в Нью-Йорке каждый ребёнок в возрасте от 5 до 21 года, который ещё не окончил среднюю школу, имеет право посещать государственную школу бесплатно. В Нью-Йорке ваш ребёнок может идти в школу в сентябре того года, когда ему исполнится пять лет. В некоторых местах есть программы раннего образования, доступные для четырёхлетних детей, но мест может быть мало и они не гарантированы.

 

Нью-йоркская система общественного образования большая и сложная; она обслуживает более миллиона учащихся и включает в себя 1200 школ. Общественная школа, в которую ваш ребёнок может пойти, привязана к зоне, в которой вы проживаете. Официальная информация по поиску школы в вашей зоне и других вариантах можно найти на сайте городского департамента образования по адресу http://schools.nyc.gov/default/aspx. Ознакомьтесь также с «Путеводителем для родителей и семей» по адресу http://schools.nyc.gov/ParentsFamilies.

 

Ещё несколько полезных ссылок:

http://home.earthlink.net/~schoolsandyou/textdocs/resources.html

www.insideschools.org

 

Если вы планируете отдать детей в общественную школу, вам нужно предоставить копию свидетельства о рождении ребёнка и справку о прививках. Занятия начинаются в начале сентября и заканчиваются в середине-конце июня.

 

Частные (независимые) и приходские (католические) школы также существуют в Нью-Йорке. Ученикам следует подать заявление и пройти вступительные экзамены, а стоимость обучения может быть довольно высокой. Информация об этом варианте находится на www.nais.org (независимые школы) и www.archny.org/school-search (католические школы).

 

Занятие для вашего супруга

Стоит заранее подумать о том, чем будет заниматься ваш супруг в США. Если ваш супруг владеет английским намного хуже вас, готовьтесь к тому, что возникнет языковой барьер, пусть и на первых порах. Если ваш супруг трудоустроен дома или сделал там хорошую карьеру, ему придётся быть к готовым к разочарованию в связи с тем, что у него не будет права на работу в США (супруги студентов, имеющих визу F-1 не имеют права на работу; супруги студентов/учеников с визой J-1 имеют право работать при определённых обстоятельствах. Поговорите об этом с консультантом отдела поддержки иностранных студентов вашего учебного заведения).

 

К счастью, Нью-Йорк предлагает огромное количество ресурсов чтобы поддержать супругов иностранных студентов. Начните с отдела поддержки иностранных студентов вашего заведения и узнайте какие программы и услуги они могут предложить. Это могут быть регулярные встречи клуба супругов студентов, бесплатные или недорогие курсы английского языка и другие занятия.

 

Ещё одним вариантом может стать программа «Всемирный класс» общества “One to world”, участвуя в которой иностранные студенты/учащиеся и их супруги могут посещать школы Нью-Йорка и делать презентации о своих родных странах и своей культуре.

 

ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ СТУДЕНТОВ

 

Финансовая помощь на обучение иностранных студентов – гранты, пособия, материальная помощь и репетиторство – крайне ограничена, особенно для получающих неполное образование. Заявление на материальную помощь требует разумного подхода и времени. Вы должны иметь в виду, что большинство материальной помощи выделяется на конкурсной основе и заявления рассматриваются от года и дольше прежде чем будут удовлетворены.

 

Источниками средств на обучение в США являются учебные заведения, частные фонды, правительство США и других стран, корпорации, исследовательские институты и совместные предприятия. Если вы хотите получить финансовую помощь для учёбы в США, нужно узнать о наличии источников финансирования и определить какие из них могут помочь вам. Начните поиск с библиотек и образовательно-консультационных центров в вашей стране (узнайте в посольстве США где находится ближайший к вам американский образовательно-консультационный центр). В посольстве США вам также расскажут как подать заявление на пособие Фулбрайта для получения образования в США.

 

Если университет в вашей стране участвует в программе обмена студентами с американским университетом, узнайте подпадаете ли вы под эту программу и можете ли вы претендовать на финансовую помощь. Стоит узнать о других возможностях, предоставляемых вашим правительством или отечественными организациями.

 

Институт международного образования предоставляет обширные информационные ресурсы лицам, заинтересованным в обучении, преподавании, интернатуре или волонтёрстве в США. Ознакомьтесь с публикацией института под названием «Финансирование американского образования: путеводитель для иностранных студентов и профессионалов», или посетите их сайт www.iie.org.

 

Если вы уже в США, проконсультируйтесь в отделе финансовой помощи, отделе поддержки иностранных студентов, отделе планирования карьеры и/или отдельных факультетах о наличии ресурсов, доступных для иностранных студентов и как подать заявление на доступ к ним.

 

В интернете много информации о финансовой помощи на обучение в США. Вот несколько адресов:

 

www.edupass.org

www.fastaid.com

www.iefa.org

www.foundationcenter.org

www.princetonreview.com

www.ugeducation.ucla.edu/src

 

ИММИГРАЦИОННАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ СТУДЕНТОВ И ШКОЛЬНИКОВ

 

Внимание: информация в этом разделе рассматривает некоторые моменты, которые иностранцы, временно проживающие в США, должны соблюдать при нахождении в стране. Эта информация касается иностранных студентов и студентов, приехавших по обмену. Этот раздел не стоит рассматривать как юридическую консультацию. Иммиграционные законы сложные; любые проблемы стоит рассматривать при участии отдела поддержки иностранных студентов вашего учебного заведения или квалифицированного иммиграционного адвоката.

 

Вопросы иммиграции

Как и любая страна в мире, США имеют законы и правила, касающиеся людей, временно проживающих на их территории. Эти правила могут иногда казаться запутанными, особенно в США, где разные аспекты иммиграции курируются тремя бюро под руководством Департамента внутренней безопасности: USCIS (служба по вопросам гражданства и иммиграции), которая отвечает за вынесение судебных решений по иммиграционным вопросам, ICE (иммиграционно-таможенная служба), отделение, отвечающее за SEVP, программу иностранных студентов и расследует дела, касающиеся вопросов иммиграции, и CBP (погранично-таможенная служба), бюро, занимающееся защитой границ США, сотрудники которого встречают вас в пункте въезда в страну.

 

Если вы иностранный студент или приехали по обмену, ваш консультант отдела иностранных студентов объяснить вам суть правил, чтобы вы могли исполнить свои обязанности и поддерживать свой легальный неиммиграционный статус, находясь в США. Учтите, что невыполнение этих требований может иметь серьёзные негативные последствия. Далее следует список основных обязанностей, которые вы как иностранный студент, учащийся или участник программы обмена, должны выполнять для соблюдения американских законов и правил:

 

• Всегда следите, чтобы срок действия паспорта был не менее шести месяцев от текущей даты
• Давайте честные ответы на вопросы в иммиграционных анкетах или задваемые официальными лицами
• Немедленно по прибытии в студенческий городок покажите свои документы консультанту отдела по работе с иностранными студентами. Иммиграционные инспекторы иногда делают ошибки, и лучше всего исправить их как можно скорее
• Всегда следите, чтобы ваша форма I-20 или ВЫ-2019 была действительной.
• Если вы студент, соблюдайте режим полной занятости в течение академического года
• Подавайте заявление на продление вашей формы I-20 или DS-2019 за 30-60 дней до окончания срока её действия
• Всегда уведомляйте вашего консультанта по делам иностранных студентов и получайте соответствующее разрешение перед сменой программы обучения или иммиграционного статуса и/или при переводе в другое учебное заведение
• Не устраивайтесь ни на какую работу – в студенческом городке или за пределами – без общения с консультантом по делам иностранных студентов. (Учтите: в большинстве случаев работа во время учёбы ограничена 20 часами в неделю).
• Не устраивайтесь на работу за пределами студенческого городка без разрешения USCIS (службы по вопросам гражданства и иммиграции). Консультант отдела по делам иностранных студентов подскажет вам как подать заявление на подобное разрешение.
• Подавайте все необходимые налоговые формы и платите налоги в срок (Учтите: все иностранные студенты – независимо от того, заработали они деньги или нет – обязаны подавать американские федеральные, региональные и местные формы сведений о доходах)
• Если вы изменили место жительства, сообщите об этом в отдел по делам иностранных студентов и регистрационный отдел в течение 10 дней
• Не выезжайте за пределы США, даже на короткое время, без отметки в вашей форме I-20 или DS-2019, которую ставит отдел по делам иностранных студентов. Ваш консультант также подскажет какие документы необходимо взять с собой при выезде и обратном въезде в США.
• Не полагайтесь на советы, касающиеся иммиграционных вопросов, размещённые в газетах, полученные от друзей, родных, из компьютерных приложений, блогов или с веб-сайтов. Всегда консультируйтесь в отделе по делам иностранных студентов. Если там не смогут вам помочь, вас направят в соответствующую орагнизацию.

 

В случае даже незначительного нарушения иммиграционных законов, нарушителей ждут серьёзные последствия. Это в основном касается тех, кто остаётся в США по окончании установленного срока. В числе этих последствий находится запрет на повторный въезд в США сроком до 10 лет. Очень важно следить за своим иммиграционным статусом.

 

Ваш консультант отдела по делам иностранных студентов – очень важный источник информации и помощи во время обучения в США. Помните: иммиграционные законы сложны и часто изменяются. Консультируйтесь в вашем отделе по делам иностранных студентов постоянно, особенно при возникновении вопросов.

 

Основные документы

Если вы хотите выехать за пределы США, вы должны узнать у консультанта отдела по делам иностранных студентов в порядке ли ваши документы. (Напоминаем: сделайте копии всех ваших документов и держите их в надёжном месте). Вам нужно будет взять с собой следующие документы для выезда и обратного въезда в США:

 

• Паспорт, действующий не менее 6 следующих месяцев
• Действительная форма I-20 или DS-2019 со свежей отметкой отдела по делам иностранных студентов
• Действующая американская виза, если вы не житель Канады
• Форма I-94, полученная в самолёте или при пересечении границы
• Доказательство наличия денежных средств
• Разрешение на работу, если имеется

 

По прибытию в США иммиграционный офицер проверит эти документы и примет решение о вашем въезде в страну.

 

Паспорт

Ваш паспорт должен быть действительным в течение не менее 6 последующих месяцев. Узнайте в посольстве или консульстве вашей страны в США каким образом можно продлить паспорт с истекающим сроком действия. Найдите на сайте посольства информацию о формах и сборах, требуемых при продлении паспорта. Если от вас требуется письмо, что вы зачислены на полный форму дневного обучения, получите это письмо в вашем учебном заведении.

 

Учебное свидетельство (форма I-20 или DS-2019)

Этот основной иммиграционный документ выдаётся вашим учебным заведением. Форма I-20 или DS-2019 содержит: 1) название вашего учебного заведения, планируемую учебную степень и специальность; 2) дату начала вашей учебной программы и примерный срок её окончания; и 3) источник средств для оплаты вашего обучения. Этот документ устанавливает вашу правомочность при трудоустройстве и даёт разрешение на возвращение в США после поездки за пределы страны. Если какие-либо данные в форме изменятся, например, вы решите изменить специальность обучения, вы должны заказать в отделе по делам иностранных студентов новую форму. Если вы хотите перевестись в другое учебное заведение, вы должны попросить ваш отдел по делам иностранных студентов перевести ваше иммиграционное дело в новое заведение, а затем получить новую форму I-20 или DS-2019 на новом месте. Форма I-20 или DS-2019 должна всегда иметь данные о том, чем вы в данный момент занимаетесь.

 

Все форм I-20 или DS-2019 содержатся в базе данных Департамента внутренних дел, называющейся SEVIS (информационная система студентов и участников программы обмена). Ваши биографические данные, а также информация о вашей учебной программе и финансовых ресурсах вносится в SEVIS, и ваше учебное заведение постоянно обновляет вашу запись в случае возникновения изменений (например, в адресе проживания, списке предметов, или при выдаче разрешения на работу). Ваша форма I-20 или DS-2019 имеет уникальный номер, начинающийся с N и находящийся в правом верхнем углу формы, который не изменяется в течение пребывания вами в статусе F-1 или J-1.

 

Формы I-20 или DS-2019 следует хранить вместе с паспортом и формой I-94 в надёжном месте. Если вы хотите выехать из США, отдел по делам иностранных студентов обязан поставить отметку на обратной стороне формы I-20 или DS-2019 до вашего отъезда из США, чтобы подтвердить, что вы проходите обучение или по иной причине имеете право обратного въезда в США в том же статусе. Убедитесь, что ваша форма I-20 или DS-2019 находится в вашей дорожной сумке вместе с паспортом и другими документами, которые нужно предъявить иммиграционному офицеру.

 

Виза

Действующая виза, вклеенная в ваш паспорт американским консулом за границей, необходима для въезда в США. Ваша виза содержит дату последнего дня, когда вы можете попытаться въехать в страну и тип визы (обычно это F-1 или J-1 для студентов и учащихся), чтобы американские иммиграционные власти знали, чем вы собираетесь заниматься в стране.

 

Если вам нужно продлить визу чтобы снова въехать в США, вам нужно обратиться в американское консульство в своей стране или в стране, в которой вы находитесь, прежде чем вы поедете назад. Если вы не резидент страны, где вы находитесь, узнайте заранее, сможет ли американское консульство этой страны удовлетворить ваш запрос о продлении вашей визы. Продлить действие виз F-1 или J-1 на территории США невозможно. (Учтите: не беспокойтесь, если вы находитесь в США с действующими паспортом, формой I-20 или DS-2019 и карточкой формы I-94, а срок действия вашей визы истёк). Виза нужна для въезда в США. Нахождение в стране контролируется другими документами. Обратитесь в отдел по делам иностранных студентов перед отъездом чтобы узнать в порядке ли ваши документы.

 

Учтите: если вы едете не в свою страну, вам может понадобиться соответствующая виза для въезда. Узнайте об этом в консульстве страны, куда вы собираетесь поехать.

 

Форма I-94

Форма существует в электронном виде, а при необходимости её можно распечатать на сайте https://i94.cbp.dhs.gov/I94/consent.html. Она свидетельствует о том, что вы попали на территорию США законным образом. Она имеет 11-значный номер, используемый департаментов внутренних дел чтобы отслеживать ваш приезд и отъезд из США. При каждом въезде форма обновляется, кроме случаев поездок сроком менее 30 дней в Канаду, Мексику или на Карибские острова.

 

Отметка D/S (срок сохранения статуса) раньше ставилась в форму I-94. Теперь эта отметка вписывается в штамп в паспорте. Актуальную информацию о форме I-94 и её назначении и возможном сроке действия нужно узнавать в отделе по делам иностранных студентов.

 

Финансовые документы

Документами о наличии достаточных средств для обучения могут быть: 1) выписка из банка, показывающая текущий баланс вашего счёта, или счёта вашего спонсора, а также примерный баланс вашего счёта за прошлый год; 2) заполненная вашим спонсором форма I-134 (Affidavit of support), содержащая нотариально заверенную копию его недавней американской или иной декларации о доходах и справки с работы, если имеется; или 3) письмо от спонсирующей организации, содержащей данные об оказании вам финансовой помощи. Указанные суммы должны дополняться эквивалентом в долларах. Если вы получаете помощь от учебного заведения, вы должны предоставить соответствующее письмо. Имейте при себе по крайней мере копии этих документов при обращении за визой или при въезде в США.

 

Налоги

Все иностранные студенты или учащиеся должны соблюдать федеральные, региональные и местные налоговые законы. Это значит, что вы должны ежегодно подавать налоговые декларации в независимости от того, получили ли вы доход на территории США или нет. Формы федеральных и региональных деклараций и инструкции по заполнению можно получить на сайте налоговой службы.

 

В США три типа подоходного налога: федеральный, региональный (на уровне штата) и социально-медицинский (также называемые «FICA», федеральный страховой взнос). Эти три налога часто называют «удержаниями», так как каждый раз их удерживают из зарплаты работников. Иностранные студенты обычно не подпадают под действие социально-медицинского налога в течение первых пяти лет пребывания в стране, но после этого периода большинству из них приходится делать взносы в систему социального страхования. Если вы не обязаны делать взносы в социально-медицинский фонд, убедитесь, что ваш работодатель не удерживает налог из вашего заработка или стипендии, проверяя ваши расчётные документы. Возможны взимания региональных и индивидуальных налогов.

 

Номер социального страхования (SSN) и индивидуальный номер налогоплательщика (ITIN)

 

Если вы зарабатываете деньги в США или получаете стипендию от вашего учебного заведения, вы обязаны иметь номер социального страхования (SSN). Этот номер необходим налоговой службе для отчётности. Отдел по делам иностранных студентов подскажет вам как получить номер социального страхования.

 

Студентам, которым не нужно получать номер социального страхования, может потребоваться индивидуальный номер налогоплательщика (ITIN). Это девятизначный номер, выдаваемый налоговой службой только для подачи сведений о налогах. Консультант отдела по делам иностранных студентов поможет вам заполнить заявление на получение индивидуального номера налогоплательщика.

 

Необходимые формы деклараций и информацию можно получить в налоговой службе

Информация: (800) 829-1040

Отдел налоговых форм и публикаций: (800) 829-3676

www.irs.gov

 

Информация о налогах в штате Нью-Йорк

Департамент штата Нью-Йорк по налогам и финансам

Информационный центр по налогам физических лиц: (800) 443-3200

www.tax.ny.gov

 

Информация о налогах в штате Нью-Джерси

Департамент штата Нью-Джерси по налогам и финансам

Информационный центр налогоплательщика: (609) 292-6400

www.state.nj.us/treasury/taxation

 

Водительские удостоверения и удостоверения личности без права управления

 

В то время как многие живущие в Нью-Йорке не нуждаются в водительском удостоверении, ли персоны. Требования к заявлению на оба вида документов одинаковы и очень обширные. Узнайте в отделе по делам иностранных студентов как получить эти документы.

 

Полезные сайты

 

• (USCIS) Служба гражданства и иммиграции

www.uscis.gov/portal/site.uscis       

 

• (DOS) Государственный департамент: www.travel.state.gov
• (SSA) Департамент социального страхования: www.ssa.gov
• (NY DMV) Нью-Йоркский департамент автотранспорта: www.dmv.ny.gov
• (NJ DMV) Департамент автотранспорта Нью-Джерси: www.state.nj.us/mvc

 

ГОТОВИМСЯ ПОКИНУТЬ НЬЮ-ЙОРК

 

Когда время вашего обучения в Нью-Йорке подойдёт к концу, стоит задуматься о множестве вещей. Очень просто в суете, сопровождающей отъезд, забыть об оплате счетов и обязательств перед вашим учебным заведением. Следующий список содержит важные дела, которые нужно сделать перед отъездом из города или страны.

 

• Если вы снимали квартиру, убедитесь, что вы уведомили арендодателя минимум за месяц до отъезда. Не стоит терять залог или доплачивать деньги по условиям договора
• Уведомите поставщиков коммунальных услуг о дате прекращения пользования телефоном, электричеством и кабельным телевидением. Получите внесённые вами залоги.
• Уведомите почтовое отделение о вашем отъезде и сообщите адрес, куда стоит перенаправлять корреспонденцию. Попросите на почте специальные открытки-уведомления о смене адреса, которые можно послать в компании, у которых вы оформили подписку на газеты и журналы
• Оставьте свой новый адрес в отделе по делам иностранных студентов и в регистратуре
• Убедитесь в отсутствии долгов по счетам, включая кредитные карты, долги в библиотеке и в вашем учебном заведении
• Получите выписку с оценками (транскрипт) в вашем учебном заведении
• Верните все материалы, взятые в библиотеке
• Уведомите отдел по делам иностранных студентов о вашем отъезде из страны и узнайте какие процедуры необходимо выполнить до, во время и после отъезда
• Неплохо будет отдать ненужную одежду и вещи, которые вы не сможете взять с собой домой в местные благотворительные организации, например, в Армию спасения

 

Также важно знать, что вы можете испытать на себе эффект обратного культурного шока, когда вы вернётесь в свою страну. После новой жизни в Нью-Йорке, может показаться странным быть среди прежнего окружения и людей, которые не испытали вашей трансформации. Вы можете осознать как сильно вы изменились и что вы больше не укладываетесь в рамки того места, откуда вы уезжали. Период обратной адаптации после возвращения домой неизбежен, но если вы будете к этому готовы, вам будет легче приспособиться к жизни после Нью-Йорка!

БИБЛИОТЕКИ

 

В Нью-Йорке существуют три независимые системы библиотек: нью-йоркская система публичных библиотек Манхеттена, Бронкса и Стейтен Айленда, система публичных библиотек Квинса, и система публичных библиотек Бруклина. Библиотека среднего Манхеттена (5 авеню между 39 и 40 улицами) является центральной библиотекой нью-йоркской системы. В каждом районе есть библиотечный центр: библиотека среднего Манхеттена в Манхеттене, бронкский библиотечный центр в Бронксе, библиотека Св. Джорджа в Стейтен Айленде, центральная библиотека в Бруклине и центральная библиотека в Квинсе. Помимо этих библиотек существуют ещё около 200 филиалов во всех пяти районах города, включая библиотеку для инвалидов по зрению и других инвалидов на Вест 20 улице, 40.

 

Пользование библиотеками бесплатное, вы можете взять книги, фильмы, компакт-диски, кассеты и другие материалы в отделении, в котором вы зарегистрированы. Чтобы получить читательский билет, нужно предоставить документ с вашим адресом (договор аренды, счёт за телефон или свет). Материалы в библиотеке можно взять на срок от одной до трёх недель; если вы задержите книгу на больший срок, с вас будет взята плата за просрочку. Дополнительнцю информацию можно получить по телефону (917) ASK-NYPL, или на сайте www.nypl.org.

 

Справочная литература есть во всех филиалах, но самые большие коллекции находятся в пяти библиотечных центрах и центральной библиотеке. Эти материалы можно использовать только в здании библиотеки; есть услуга ксерокопирования. Существуют четыре исследовательские библиотеки, содержащие архивы объемом в 6 миллионов томов, изданных на более чем 3 000 языков и диалектов. Эти библиотеки предназначены для школьников, успешных студентов и специалистов, ведущих оригинальные исследования или интенсивное обучение. Исследовательскими библиотеками являются:

 

• Здание им. Стивена Шварцмана (угол 5 авеню, дом 476 и 42 улицы)
• Научно-промышленно-деловая бабиблиотека (Медисон авеню, 188)
• Нью-йоркская публичная библиотека исполнительских видов искусства (Линкольн центра плаза в Линкольн центре, 40)
• Центр Шомбурга по исследованиям чёрной культуры (Бульвар Малькольма 10, 515)

 

Нью-Йоркская публичная библиотека предлагает также бесплатные занятия такие как английский для носителей других языков: аудирование и разговорный язык, английские разговорные группы, компьютерная подготовка и т. д. Бесплатные программы и выставки проводятся и во многих других местах Бронкса, Манхеттена и Стейтен Айленда. Если вы хотите узнать больше, посетите сайте www.nypl.org/events.

 

НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПРАЗДНИКИ

 

Банки, почтовые отделения, библиотеки, предприятия сферы обслуживания, музеи, большинство учебных заведений и некоторые магазины и рестораны закрыты по государственным праздникам:

 

1 января	Новый год
3-й понедельник января	День Мартина Лютера Кинга мл.
3-й понедельник февраля	День Президента
Последний понедельник мая	День Памяти
4 июля	День независимости
Первый понедельник сентября	День труда
Второй понедельник октября	День Колумба
11 ноября	День Ветерана
Четвёртый четверг ноября	День благодарения
25 декабря	Рождество

 

Религиозные праздники такие как Пейсах, Пасха, Рамадан, Йом Кипур, Рош Ашана, Ханука и Кванзаа также празднуются различными общинами Нью-Йорка. Празднование вашего религиозного праздника всегда является уважительной причиной отсутствия на работе или в учебном заведении, но это обязательно нужно обсудить с вашим профессором или менеджером.

 

КАК ПРОВЕСТИ СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ

 

Что и где?

Нью-Йорк знаменит во всём мире своими культурными и развлекательными мероприятиями. Практически любой вид развлечений и мероприятий, который вы бы хотели посетить, происходит где-то в Нью-Йорке, и, скорее всего, проводится ежедневно. По приезду кажется невозможным охватить всё происходящее во всех пяти районах города. Для этого нужно познакомиться с некоторыми изданиями и веб-сайтами, которые содержат актуальную информацию о городских событиях, интересную как для гостей, так и для жителей города. Некоторые из самых популярных будут перечислены ниже. Замечайте все афиши, постеры и другие объявления об открытиях галерей, концертах, поэтических дуэлях и других мероприятиях.

 

Time Out New York

Еженедельное издание с говорящим за само себя названием, является агрессивным гидом для мощных развлечений и публикует чуть ли не исчерпывающий список музеев и галерей, выставок, юмористических клубов, формальных и неформальных концертов, спортивных мероприятий, шоу и представлений вместе с обзорами ресторанов, баров и кафе, и объявления о культурных событиях в жизни Нью-Йорка. Time Out можно купить в газетных киосках и книжных магазинах (если оформить подписку, это будет дешевле) или читать на сайте www.timeout.com.

 

Zagat Survey

Эта выходящая ежегодно книга предлагает подробный список городских ресторанов и объектов ночной жизни вместе с обзорами, рекомендациями и информацией о ценах. Она доступна во многих книжных магазинах и на сайте (за плату) www.zagats.com.

 

The Village Voice

Первый и крупнейший «альтернативный еженедельник» можно получить бесплатно в кофейнях, книжных магазинах и других местах. Он включает в себя подробный список городских событий. Его можно читать и на сайте www.villagevoice.com.

 

New York Magazine

Ещё один еженедельник, предлагающий список культурных мероприятий и событий ночной жизни, путеводитель по ресторанам и другую информацию, можно найти в книжных магазинах и газетных киосках. Популярная сетевая версия журнала находится на сайте www.nymag.com.

 

Путеводитель по Нью-Йорку не для туристов

Эта компактная книга содержит карты окрестностей и метро, списки ресторанов, магазинов, объектов ночной жизни, парков, событий, материалы по истории и т. д. Это великолепный ресурс, который помогает новым жителям Нью-Йорка ориентироваться в городе. Можно посетить его сайт www.notfortourists.com/NewYork.aspx.

 

www.newyork.citysearch.com

Этот сайт служит виртуальным путеводителем по городу, предоставляя доступ к информации о событиях, клубах, ресторанах, гостиницах, магазинах, спортивных и популярных развлечениях для туристов. Благодаря его поисковым возможностям, данным о погоде и картам он стал хорошим информационным сайтом.

 

www.newyorkled.com

Этот сайт популярен среди тех, кто не хочет испытывать судьбу при поиске культурных мероприятий в городе. Он включает в себя календарь событий и многое другое.

 

По карману

Нью-Йорк дорогой город, но проявив немного изобретательности вы можете насладиться жизнью в нём, укладываясь в студенческий бюджет. Вы можете открыть для себя множество мест, составляющих пять районов города всего по цене одной поездки в метро. Можно часами бродить по Центральному парку, разглядывать жителей Гринвич-виллидж или витрины на Пятой авеню не тратя ни цента.

 

Часто для студентов устанавливаются специальные низкие цены на посещение музеев, выставок, фильмов и представлений – не забывайте спросить об этом и всегда носите с собой студенческий билет. Множество музеев предлагает свободный вход по определённым дням или в особые часы. Во многих музеях цена «рекомендована», а не обязательна. Если вы не можете позволить себе рекомендованную сумму за вход, вы можете заплатить меньше или вообще ничего не платить и войти в музей, но помните, что большинство музеев существует на пожертвования, поэтому лююой ваш вклад имеет значение. Список бесплатных музеев можно найти на сайте www.ny.com/museums/free.html.

 

Колледжи и университеты часто спонсируют некоторые концерты, фильмы, танцы и другие общественные мероприятия. Они обычно намного дешевле чем события, устраиваемые коммерческими организаторами и посещение этих мероприятий хороший повод встретиться с другими студентами.

 

Лето превращает Нью-Йорк в площадку бесплатных культурной деятельности, делая это время одним из лучших моментов в студенческой жизни. Центральный парк устраивает бесплатные постановки Шекспира (www.publictheater.com и www.newyorkclassical.org), Метрополитен Опера (www.metroperafamily.org), и выступления популярных певцов и групп на специально сооружаемой «Летней сцене» (www.summerstage.org). Летние праздники типа Гарлемской недели или гей-парад открывают череду бесплатных мероприятий. Уличные фестивали и парады занимают городские площади все выходные и трудно, повернув за угол, не столкнуться на съёмку фильма или концерта.

 

Ночная жизнь

Нью-Йорк, город, который никогда не спит, может быть более привлекателен ночью, чем днём. Улицы в таких местах как Ист и Вест Виллидж и Сохо в два часа ночи так же перепонены как и в два часа дня. Разнообразие ночных клубов, баров и дискотек впечатляет – к сожалению, цены очень часто тоже. Многие клубы, особенно где играет музыка, берут плату за вход или устанавливают минимальную сумму счёта, обязывающую вас купить один или два напитка. Плата за вход обычно ниже в будние дни.

 

Помните, вам должно быть не менее 21 года чтобы вы могли покупать или заказывать спиртные напитки. Будьте готовы предъявить удостоверение личности на входе в бар или клуб, при заказе спиртного или при покупке спиртного в магазине. Документ должен содержать ваше фото и дату рождения. Водительское удостоверение или паспорт обычно принимаются везде. Вам должно быть не менее 18 лет, чтобы покупать сигареты, и вас тоже могут попросить предъявить документы.

 

Если вы хотите больше узнать о событиях ночной жизни Нью-Йорка, шоу и концертах, вы модете посетить следующие сайты:

 

www.ny.com/nightlife

www.yelp.com/c/nyc/nightlife

www.nycgo.com/nightlife

 

Жизнь и здоровье

Здравоохранение

 

Как справиться с культурным шоком

Как и любому учащемуся колледжа, вам понадобится несколько месяцев, чтобы акклиматизироваться в новом месте. Как иностранный студент, вы скорее всего столкнётесь с так называемым культурным шоком, когда вы начнёте погружаться в новую среду с иным ритмом жизни, другими обычаями и другой едой. Поездка за границу может вызвать дизориентацию и потребовать переходного периода для каждого. Может быть трудно переехать из привычного места где у вас могли быть друзья и близкие в такой большой город как Нью-Йорк, который вечно занят, постоянно развивается и временами недружелюбен. В первые месяцы если вы чувствуете себя в изоляции, «другим» или как будто вы не вписываетесь сюда, не беспокойтесь, это вполне нормальная реакция которая пройдёт когда вы приспособитесь к жизни в новой стране. Важно говорить о том, что вы чувствуете: говорите с консультантом по делам иностранных студентов или воспитателем в колледже, или познакомьтесь с другими иностранными студентами, которые скорее всего испытывали те же чувства в определённые моменты. Общество “One To World” организует множество программ, объединяющих иностранных студентов разными способами. Присоединитесь к одной из программ “One To World” и подружитесь с теми, кто испытывает те же чувства, что и вы.

 

Иногда стресс от нового окружения может сказаться на вашем состоянии. Очень важно хорошо питаться (ограничьте себя в употреблении жирной пищи из фаст фуда и ешьте каждый день свежие фрукты и овощи), делайте зарядку и спите достаточное количество времени. Вам стоит знать как обратиться за медицинской помощью в случае болезни.

 

Медицинское страхование

Медицинское обслуживание в США не национализировано и поэтому очень дорогое. Многие граждане США имеют медицинскую страховку, которая покрывает их расходы на больницу, приём врача и дантиста в пределах максимальной установленной суммы. Условия вашей визы требуют, чтобы вы и члены вашей семьи, приехавшие вместе с вами, были застрахованы на достаточную сумму. Многие учебные заведения имеют обязательные или добровольные программы страхования, покрывающие расходы на членов семьи учащегося при дополнительной оплате. Узнайте у консультанта по делам иностранных студентов о правилах страхования и о соответствующих страховых компаниях.

 

После того как вы заключите договор со страховой компанией, вы получите в ней карточку с индивидуальным номером. Вы должны всегда носить её с собой, чтобы предъявить при необходимости.

 

Терапевты

Во многих университетах и колледжах есть своя медицинская служба с медсёстрами и докторами, которые оказывают медицинскую помощь бесплатно или по сниженным ценам. Часто эти службы занимаются только обычными жалобами типа простуды или гриппа, но если вам нужно особое внимание, они могут направить вас к соответствующему специалисту. Всегда нужно проконсультироваться у врача в вашем студенческом городке прежде чем идти к врачу в городе, визит к которому может стоить несколько сотен долларов.

 

Если вы решили обращаться к врачу в городе, то лучше определиться с местом до того, как вы заболеете, чтобы знать куда идти когда заболеете. Чтобы найти терапевта, поговорите со знакомыми или врачом в студенческом городке. Ещё можно обратиться в близлежащую больницу или местную поликлинику. График приёма терапевтов очень плотный, часто приходится записываться на приём за две-три недели. Если вы заболели и вам нужна неотложная помощь, вы должны чётко сообщить об этом записываясь на приём и твёрдо требовать встречи с врачом.

Больницы

Все нью-йоркские больницы, как частные, так и общественные (принадлежащие городу и/или штату) предлагают кратковременную госпитализацию, долговременную госпитализацию и неотложную помощь.

 

Амбулаторные клиники предлагают краткосрочное обслуживание. Они предоставляют те же услуги, что и частные врачи, если вы больны, но вас не нужно госпитализировать. Обычно в них работают интерны и ординаторы (врачи, недавно закончившие медицинские учебные заведения и нуждаются в дальнейшей практике), работу которых контролируют более опытные врачи. Как правило, в этих клиниках приходится долго ждать приёма врача, но здесь можно попасть на приём к специалисту, услуги которого в частной клинике значительно дороже. Это чаще всего относится к учебным клиникам (работающим при медицинских учебных заведениях).

 

Стационарные клиники оказывают долговременное медицинское обслуживание если вы нуждаетесь в госпитализации. Больница, куда вас помещает, определяется привязкой вашего врача; каждый доктор должен быть привязан к конкретной больнице чтобы иметь право принимать пациентов.

 

Если у вас неотложная ситуация и вы не знаете к какому врачу обращаться, идите в пункт неотложной помощи ближайшей больницы. Пункты неотложной помощи открыты круглосуточно. Если вы не в состоянии добраться до больницы, вызовите скорую помощь по телефону 911 (но помните, что если ваша страховка не покрывает вызов скорой, это нужно будет оплатить дополнительно). Пункты неотложной помощи в первую очередь принимают пациентов с серьёзными проблемами, поэтому если вашей жизни ничего не угрожает, вам придётся ждать достаточно долго, прежде чем вам окажут помощь.

 

Зубоврачебная помощь

Как и терапевты, частные зубные врачи могут быть дороги. Медицинская служба вашего учебного заведения может порекомендовать вам дантиста рядом с вашим домом. Колумбийский и Нью-Йоркский университеты имеют зубные клиники, которые доступны простым гражданам по ценам значительно более низким, чем у частных врачей. Лечение проводится студентами под тщательным присмотром квалифицированных дантистов. Узнать часы работы и записаться на приём:

 

Домашний телефон

Подключение

Ваша местная телефонная компания подключит ваш телефон в течение недели. Вам придётся внести обеспечительный депозит и единовременную плату за подключение, которая будет внесена в ваш первый счёт. Посмотрите специальный раздел о подключении домашнего телефона в начале справочника «Белые страницы». При подключении домашнего телефона вам необходимо выбрать оператора дальней связи. Уделите время выбору оператора, подходящего вам по цене.

 

В городской черте Нью-Йорка за справками по установке телефона обратитесь в компанию Verizon по номеру 1-800-VERIZON или зайдите на их сайт www.verizon.com. Полный список телефонных операторов можно получить в «Белых страницах».

 

Местные звонки

Прежде чем заключать договора на услуги проводной телефонной связи, прочитайте разделы «Основные услуги телефонной связи» и «Местные и региональные звонки» в «Белых страницах». Ознакомьтесь со всеми возможностями и не позволяйте менеджеру по продажам навязать вам ненужные услуги (ожидание звонка, определение скрытого номера). Эти дополнительные услуги увеличат стоимость пользования телефоном. Мобильный телефон может использовать в качестве замены или дополнения к проводной телефонной линии.

 

Междугородние и международные звонки

Вам нужно выбрать оператора дальней связи. Есть несколько таких компаний. Более известны AT&T, MCI и Sprint. Ваша местная телефонная компания тоже может предоставлять услуги дальней связи.

 

Операторы дальней связи предлагают разные услуги и тарифные планы. Подумайте о том как часто и в какое время вы будете совершать междугородние и международные звонки. Стоимость сильно зависит от времени звонка и его направления. Узнайте в разных компаниях о их условиях, услугах и специальных предложениях на звонки на дальние расстояния.

 

Телефоны-автоматы

В Нью-Йорке очень много телефонов-автоматов, хотя большинство из них часто не работает. Вы можете платить монетами, карточками оплаты, номер которых надо вводить перед звонком, а также можно звонить за счёт того, кому вы звоните. Местные звонки стоят $0,50 без ограничения по времени или $0,25 за три минуты, после чего оператор предложит доплатить за продолжение разговора. Звонки на номер 911 всегда бесплатны.

 

Факс

Телефаксы позволяют передавать печатный документ с телефона на телефон или с компьютера на компьютер, если они оснащены модемами. Несмотря на то, что телефаксы в последнее время стали доступными по цене, многие студенты не покупают их для использования дома. Эти машины обычно используются в офисах. Если вам надо отправить или принять факс, местные магазины и копировально-печатные киоски могут предоставить свои факсы по цене от $1 до $3 за страницу факса, передаваемого по местной связи.

 

Почта

Почтовые отделения расположены во всех частях Нью-Йорка. Полный список находится в телефонном справочнике в разделе «Почтовая служба США». У почты есть свой сайт www.usps.com, на котором можно найти почтовые индексы, адреса отделений и время их работы, купить марки и рассчитать стоимость почтовых отправлений, а также уведомить почту об изменении вашего адреса. Марки можно купить листами по 10 штук или в рулонах по 100.

 

В почтовых отделениях можно получить бесплатные брошюры с ценами на отправку писем и посылок по стране и за границу. Лучше покупать марки прямо на почте, чтобы избежать дополнительных расходов при покупке их в магазинах или автоматах. Письма с марками можно принести на почту или опустить в любой голубой почтовый ящик на улице.

 

Цены на услуги почты:

Местные отправления

Письма весом менее одной унции $0,45

Открытки $0,32

 

Международные отправления

Письма весом менее одной унции в Канаду и Мексику $0,85

Письма весом менее одной унции в другие страны $1,05

Открытки в Канаду и Мексику $0,85

 

Почта доставляется один раз в день с понедельника по субботу, обычно с 10:00 до 15:00. Почтовые отделения работают в разное время, но обычно время их работы с 8:00 до 17:30 с понедельника по пятницу и до 16:00 по субботам. Они закрыты по воскресеньям и праздникам. Главпочтамт (угол 8 авеню и 33 улицы) и отделение на вокзале Гранд Централ (угол Лексингтон авеню и 45 улицы) работают дольше.

 

Обычно адрес отправителя пишут в верхнем левом углу, а адрес получателя в правом нижнем. Марки клеят в правом верхнем углу. Отправляя письмо на адрес в США обязательно укажите номер квартиры при его наличии и почтовый индекс – набор от 5 до 9 цифр, соответствующий определённой географической области.

 

Особые почтовые услуги

Отправления можно за дополнительную цену оформить как ценные или заказные, если вы отправляете что-то ценное. При доставке получатель должен расписаться в получении посылки или письма. Если срок доставки отправления критичен, можно отправить его экспресс-почтой, которая доставит отправление на следующие сутки на территории США или осуществит курьерскую доставку в другие страны. Ускоренная почта доставляет отправления на территории США в срок от одних до трёх суток и стоит немного меньше, чем экспресс-почта. Если вам нужно отправить деньги, можно оформить почтовый перевод в местной или иностранной валюте. Вы также можете арендовать абонентский почтовый ящик, чтобы быть уверенным в сохранности своей почты если вы часто отсутствуете дома.

 

Частные службы доставки

Существует большое количество независимых служб доставки, которые часто предоставляют более удобные услуги, чем обычная почта. Чаще всего пользуются услугами фирм UPS и FedEx. Обе фирмы доставляют отправления по США в течение суток, а также доставляют письма и посылки за рубеж. За информацией обращайтесь в UPS по телефону (800) 742-5877, сайт www.ups.com, или в FedEx по телефону (800) 463-3339, сайт www.fedex.com, можно посетить отделение FedEx.

 

ЖИТЬ КАК МЕСТНЫЙ

Покупки

 

Нью-Йорк известен во всём мире как рай для покупателя. Чтобы ваш покупательский опыт соответствовал этому утверждению, нужно определить что вам нужно приобрести и в каком месте, чтобы соответственно рассчитать свой маршрут.

Покупка мебели и товаров для дома

Если вы хотите купить новую мебель и новые товары для дома в вашу квартиру, есть много магазинов с разумными ценами – таких, как ИКЕА – где можно купить покупки как сходив в магазин, так и на сайте. Крупные универмаги и магазины, такие как Блумингдейлс, Мейсис, Век 21, Бед Бас и Бийонд, Хоум Гудс, Ти Джей Макссс, Маршаллс, Таргет, и Ки-март – хороший выбор если вы решили обставить свой новый дом. Хотя многие дорогие магазины типа Крейт и Баррел, Поттери Барн, Эй Би Си Карпет и Хоум, Ресторейшн Хардвёр и Вильямс Сонова могут не соответствовать вашему бюджету, эти магазины иногда делают хорошие предложения и хороши для во время распродаж.

 

Большой шведский универмаг ИКЕА расположен в Ред Хук по адресу Берд стрит, 1. Магазин известен по всему миру своим широким и недорогим выбором стильной мебели. Туда можно доехать на метро по линиям F, D, M или R до станции «4 авеню/9 улица» или по линиям 2, 3, 4, 5, M или R до станции «Улица Корт/Боро Холл». Бесплатные автобусы курсируют между магазином и этими станциями каждые 30 минут с 15:00 до 21:00 по будням и каждые 20 минут с 11:00 до 21:00 по выходным. До магазина можно добраться и на водном такси, которое отходит каждые 40 минут от 11 пирса на восточной стороне финансового района. Первое такси отходит из Манхеттена в 14:00 по будням и стоит $5, по выходным первое такси отходит в 11:00 и проезд бесплатный. Последнее водное такси отправляется в сторону Манхеттена в 21:40 ежедневно. Больше информации на сайте www.ikea.com.

 

С другой стороны, можно поискать подержанную мебель на досках объявлений, а также обратить внимание на объявления о гаражных распродажах. Сетевые ресурсы типа Craigslist.com являются хорошими источниками объявлений о доступных по цене товарах для дома. Ближайшие благотворительные магазины типа «Хаузинг Воркс», «Армия спасения» и «Гудвилл» тоже стоит посетить при поиске хорошей недорогой подержанной мебели. Не стоит забывать, что в Нью-Йорке часто встречается мебель с насекомыми. Будьте осторожны, когда приносите домой подержанную мебель, так как в ней могут быть клопы.

 

Чтобы купить мелкие хозяйственные товары не обязательно ехать далеко от дома. Посетите магазины, торгующие товарами по одной низкой цене, магазины скидок или «К-Март», «Дуэйн Риди», «Райт Эйд», «Таргет» или «Си Ви Эс». Отличительной чертой нью-йоркского шоппинга являются бодеги. Это частные мини-рынки, расположенные почти на каждом углу. В них можно найти еду и напитки, например, молоко, кофе, конфеты, яйца, макаронные изделия и пиво.

 

Универмаги

Если вы хотите купить всё в одном месте и почувствовать вкус Нью-Йорка, зайдите в один из крупных городских универмагов, где вы сможете найти под одной крышей множество товаров по различным ценам. Известный как самый крупный универмаг мира, «Мейсис» (угол 34 улицы и Бродвея), может стать началом похода за покупками. «Сенчури 21» известен как «самый большой секрет Нью-Йорка» и предлагает качественные фирменные вещи за часть их цены в других крупных универмагах. Крупнейший магазин этой сети расположен на улице Кортланд, 22, между Церковью и Бродвеем, а ещё один магазин недавно открылся по адресу Бродвей, 1972, между 66 и 67 улицей. Можно зайти в хорошо известный «Блумингдейл» (угол 59 улицы и Лексингтон авеню). Магазины Манхеттена и прилегающие к ним улицы больше всего заполнены людьми в обеденное время на неделе, вечером по окончании работы офисов и по субботам. Утром в будни магазины обычно более свободны.

 

Большинство товаров, продаваемых в в нью-йоркских магазинах, облагаются налогом в 8,625%. В продовольственных магазинах налог не берут, но еда в ресторанах налогом облагается. Учтите, что налог не включён в цену, указанную на всех товарах. Налог добавляется сразу как только вы совершите покупку. Время от времени в Нью-Йорке проходят безналоговые недели, когда некоторые виды одежды или обуви не облагаются налогом. Расчётливые покупатели иногда отправляются в Нью-Джерси, где налога с продаж на одежду нет.

 

Всегда требуйте чек при любой покупке и узнавайте о правилах возврата и обмена конкретного магазина. Если вам потребуется вернуть покупку, обязательно предъявите оригинальный чек и по возможности оставьте на месте все ценники. Большинство магазинов возвращают деньги в той форме, в которой они их получили, могут выдать вам товарный кредит на другую покупку, или просто обменять товар на другой. Если магазин откажется следовать собственным правилам возврата товара, обращайтесь в Бюро контроля бизнеса по телефону (212) 533-6200, нью-йоркский департамент по делам потребителей по телефону 311, или нью-йоркскую комиссию по защите потребителей.

 

Покупка еды

 

Большинство еды можно купить в местных супермаркетах; цены в небольших продовольственных магазинах или дели обычно выше. «Ассошиэйтед фудс» или «Фуд Эмпориум» являются двумя крупными продовольственными магазинами Манхеттена, имеющими разветвлённую сеть по всему острову. Если вам нужна еда высокого качества или только органические продукты, лучшим выбором будет магазин «Хоул фудс», хотя он довольно дорогой.

 

Продукты высокого качества по доступной цене и хороший выбор вин по $3 за бутылку можно найти в магазине «Трейдер Джос» на Юнион сквер (угол 14 улицы и 3 авеню). Другие адреса магазинов этой сети без винных отделов: Челси (угол 6 авеню и 21 улицы), Верхний Ист Сайд (угол 72 улицы и Бродвея), Коббл Хилл в Бруклине (угол Корт стрит и Атлантик авеню).

 

«Фейрвей» это ещё одна крупная сеть продовольственных магазинов, продающих еду высокого качества, которые можно найти в Манхеттене (Верхний Ист Сайд, Верхний Вест Сайд, Гарлем), Квинсе и Бруклине.

 

Сэкономить на еде можно используя купоны, которые печатаются в газетах, рекламных листовках или раздаются на сайтах типа coupons.com. Вы должны предъявить купон кассиру в момент совершения покупки. Убедитесь, что купон не просрочен, проверьте его номинал и ознакомьтесь с ограничениями перед его использованием.

 

Фермеры с близлежащих ферм круглый год продают свою свежую продукцию на уличных рынках, называемых зелёными. Один из крупнейших таких рынков находится на Юнион Сквер (угол Ист 17 улицы и Бродвея). Найти места расположения рынков и часы их работы можно по телефону (212)788-7476 или на сайте www.grownyc.org.

 

Другой вариант это «Фреш директ», супермаркет, доставляющий еду на дом. Это развивающееся направление расширяется благодаря своей простоте и доступности, подразумевая, что ваш дом находится в зоне досягаемости. Хотя и может показаться, что цены здесь высокие, многие считают, что продукты здесь стоят меньше, чем в обычных магазинах. Для новых клиентов предусмотрены скидки.

 

Лучшим и экологичным способом сэкономить на еде и получать продукцию высочайшего качества является вступление в кооператив (co-op). Это организация, состоящая из добровольных членов, кто работает в своё свободное время в обмен на скидку на какой-либо товар (в данном случае на еду). В этой ситуации вы становитесь членом кооператива, который учреждают местные фермеры. В обмен на свой труд, обычно в течение 2-3 часов в месяц, вы получаете доступ в кооперативный магазин. В то время как наценка в большинстве продовольственных магазинов составляет 100%, кооперативы делают наценку на свой товар в размере всего 20%-40%. Таких кооперативов много в Бруклине, особенно стоит отметить кооператив «Парк слоуп», насчитывающий 12 000 членов.

 

Распродажи и скидки

Распродажи это праздник для бедного студента. Универмаги и бутики устраивают распродажи в разное время в течение года. Обычно лучшим временем для выгодных покупок являются праздники (особенно сразу после Рождества) или закрытие сезона (например, летняя одежда распродаётся в июле, а зимняя в феврале). Если вы следите за объявлениями в газете или на телевидении, вы сможете купить хорошие вещи по сниженным ценам. Очень выгодно можно купить образцы одежды – короткая распродажа, во время которой дизайнеры продают образцы новых коллекций или остатки склада со скидкой от 50% до 70%. Для серьёзных шопоголиков существуют специальные издания и веб-сайты, публикующие данные о предстоящих распродажах и скидках, например, раздел сайта www.nymag.com, посвящённый шоппингу, или такой же раздел сайта www.nyc.com.

 

Недорогую одежду и другие вещи можно найти на уличных ярмарках, которые обычно проводятся летом по выходным, и на блошиных рынках. Канал стрит в Чайна-тауне хорошее место для покупки мелочей типа украшений для одежды, парфюмерии и обуви. Цены на этих ярмарках и рынках не фиксированы, не стесняйтесь торговаться. Найти информацию о ярмарках и рынках можно на сайте www.newyorkled.com в разделе «События». Дешёвую мебель и товары для дома студенты ищут среди подержанных вещей. Стоит обратить внимание на магазины «Армии спасения», «Гудвил» и «Хаусинг Воркс». Ещё один ресурс – сайт craigslist.org. В разделе «Продажа» нью-йоркцы, которые переезжают, или уезжают из города, или просто разбирают свои шкафы, размещают объявления о продаже разных вещей, а часто просто отдают их бесплатно.

 

Блошиные рынки и комиссионные магазины стали особенно популярны в Бруклине из-за увеличения числа студентов и молодых профессионалов. Бруклинский блошиный рынок открыт по воскресеньям в течение лета, здесь можно найти буквально всё – мебель, винтажную и новую одежду, еду, пластинки и т. д. Ещё в Бруклине есть «Биконс клозет», настоящий склад с горами одежды по великолепным ценам, который можно найти в Парк Слоуп и Вильямсбурге. Если вы сами хотите избавиться от ненужной одежды и при этом немного заработать, многие комиссионные магазины покупают одежду. Имейте в виду, что цена сильно зависит от сезона, моды и бренда одежды.

 

ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ЗАНЯТИЯ КВАРТИРЫ?

Заключение договоров на оказание коммунальных услуг

Электричество, газ и вода

Вода обычно предоставляется без дополнительной оплаты, но газ и электричество оплачиваются отдельно. Некоторые арендодатели включают стоимость электричества и газа в ежемесячный счёт, а некоторые не делают этого. Если ваш арендодатель не предоставляет вам эти услуги, вам придётся самостоятельно заключить договора с соответствующими компаниями, чтобы газ и электричество подавались в вашу квартиру.

Манхеттен, Бронкс и часть Квинса

ConEdison (газ и электричество)

Тел: 1-800-752-6633

www.coned.com

 

Бруклин, Стейтен Айленд и остальные части Квинса

ConEdison (только электричество)

Тел: 1-800-752-6633

www.coned.com

 

Газ в Бруклин, Стейтен Айленд, Квинс, Лонг АЙленд и отдалённые района штата Нью-Йорк поставляет компания National Grid

Тел: (718) 643-4050

www.nationalgridus.com

 

Нью-Джерси

Компания Public Service Electric and Gas Company (PSE&G) (газ и электричество)

Тел: 1-800-350-7734 по общим вопросам

         1-800-436-7734 аварийная служба (утечка газа, отключение электроэнергии и теплоснабжения)

www.pseg.com

 

Лонг Айленд

Long Island Power Authority (LIPA) (только электричество)

Тел: 1-800-490-0025 или (631) 755-3417 по вопросам оплаты и общим вопросам. Время работы c Пн-Пт с 8:00 до 20:00.

       1-800-490-0075 или (631) 755-6900 аварийная служба

www.lipower.org

 

National Grid (газ)

См. Бруклин, Стейтен Айленд и остальные части Квинса

 

Даже если электричество и газ уже есть в вашей квартире на момент заезда, вам всё равно необходимо оформить договора в соответствующих компаниях на своё имя с даты занятия помещения. В некоторых случаях вам придётся явиться в компанию лично и предоставить копию договора аренды, заверенную нотариусом. От вас также могут потребовать внести залог в дополнение к оплате за услуги чтобы подключить их.

 

Интернет

Интернет это один из самых популярных ресурсов для поиска информации на любые темы типа новостей, прогнозов погоды, карт, развлечений и т.д. С его помощью можно недорого общаться с друзьями и семьей, находящимися в любом уголке мира. У таких компаний как Yahoo или Google можно получить бесплатный почтовый ящик.

 

Как подключить

Если вы живёте в студенческом городке, то вам скорее всего предоставят бесплатный почтовый ящик и доступ в интернет на всей территории городка. Но если вы поселились в отдельной квартире, вам придётся самостоятельно заключать договор на подключение к интернету.

 

Вы можете выбрать один из различных типов подключения таких как dial-up, DSL, кабельное и беспроводное. Dial-up и DSL используют телефонную линию; DSL значительно быстрее и позволяет говорить по телефону и пользоваться интернетом одновременно. Кабельное подключение также позволяет одновременно говорить по телефону, и оно ещё быстрее.

 

Если вы ограничены в средствах и вам нужен только интернет, можно выбрать компанию Dialup4less, предоставляющую доступ в интернет за $10 в месяц (плюс оплата телефонной линии). Можно подписаться на безлимитные DSL-подключения к компаниям Verizon, AT&T и EarthLink за $19.95 в месяц или подключить беспроводной интернет от компании TImeWarner за $30 в месяц.

 

Если вы хотите смотреть кабельное телевидение, то узнайте в компании о наличии комбинированных планов, включающих в себя несколько услуг со скидкой. Крупные компании, работающие в Нью-Йорке, предоставляют такие планы, включающие в себя телевидение и интернет. Две услуги в пакете будут стоить $70-$90, три $90-$100. Часто эти цены действуют несколько первых месяцев, чтобы привлечь новых клиентов и не включают в себя стоимость подключения и налоги. Вот три основных интернет-провайдера, предоставляющих также телевидение и телефон:

 

Time Warner Cable

www.timewarnercable.com/nynj

1-866-744-1678

Verizon

www.verizon.com

1-800-VERIZON (1-800-837-4966)

COMCAST

www.comcast.com

1-800-COMCAST

 

Телевидение

В Нью-Йорке телевидение обеспечивают различные общенациональные сетевые компании, несколько местных компаний и общественное вещание. Все эти каналы бесплатны и не требуют специального подключения. Важно знать, что местная кабельная сеть Нью-Йорка была переведена на цифровое вещание в 2009 году. Если вы хотите подписаться на кабельное телевидение, вам будет достаточно устройства, предоставляемого компанией. Если вы не хотите пользоваться услугами кабельного телевидения и ваш телевизор не цифровой, вам придётся купить антенну и цифровой ресивер чтобы смотреть бесплатное эфирное телевидение. Стоимость ресивера составляет от $25 до $45.

 

Подписчики кабельного телевидения имеют доступ к множеству каналов, включая CNN, MTV а также зарубежные каналы. Цены на основной пакет программ у всех провайдеров разные. За дополнительную плату можно подключить специальные каналы, например, спортивные или каналы с кинофильмами. Каждый район Нью-Йорка обслуживается той или иной компанией. Крупными компаниями являются Time Warner Cable, Cablevision и RCN,

 

Вы можете установить систему спутникового телевидения, но вам может потребоваться письменное согласие вашего арендодателя. Крупными игроками на этом рынке являются компании Dish, Optimum и DirectTV.

 

Wi—Fi

Wi-Fi это технология беспроводной связи, соединяющая компьютеры, телефоны, планшеты и игровые консоли с интернетом. Многие города США, включая Нью-Йорк, активно участвуют в инициативах по предоставлению населению бесплатного беспроводного доступа в интернет в течение ближайших лет. Пока это план не осуществлен, можно пользоваться бесплатным беспроводным интернетом во многих общественных местах и частных заведениях, например в парке Брайант или Юнион Сквер. Очень часто бесплатный доступ в интернет предоставляется в кафе и барах, но там иногда приходится просить пароль к сети. Некоторые телефоны-автоматы в Нью-Йорке являются и точками доступа в интернет. Зайдите на сайт nycgov.tumblr.com и нажмите на кнопку “tech” чтобы найти места, где предоставляется доступ в интернет. Среди этих мест можн назвать Бруклин Хайтс, Коббл Хилл, Асторию, Сохо, Фёр-флауэр, Театр, Гранд Централ – ООН, Мидтаун/Клинтон и верхний Вест Сайд.

 

Скайп

Скайп (и его аналоги типа Viber) это компьютерная программа, позволяющая общаться через интернет. На сегодня это один из популярнейших и эффективных способов общения с друзьями и родными не тратя больших денег на международные разговоры. После установки программы можно выбрать необходимый тип работы программы:

• звонки внутри сети Скайп – пользователи программы звонят друг другу и на некоторые другие номера бесплатно. Если у вас и у ваших собеседников установлен Скайп, видеозвонки для вас бесплатны.
• Skype Credit – пользователи Скайпа могут звонить на обычные телефоны по цене примерно 2,3 цента в минуту плюс плата за соединение.

Вам может понадобиться приобрести наушники, а также веб-камеру, если вы хотите видеть своих собеседников. Если оформить подписку на услуги Скайп, то можно снизить цену за минуту звонка или вообще получить пакет безлимитных звонков в определённую страну. Можно устраивать конференции с несколькими участниками, передавать файлы и текстовые сообщения.

 

Чтобы скачать программу, посетите www.skype.com.

 

Будьте на связи

 

Телефоны

Многие арендаторы используют мобильный телефон как основное средство связи. Мобильный телефон удобнее и выгоднее. Телефон никогда не включается в стоимость аренды квартиры; вам придётся самостоятельно заключать договор с телефонной компанией и покупать или брать в аренду телефонный аппарат.

 

Как позвонить

Телефонные номера в США состоят из семи цифр плюс три цифры кода города. В телефонном справочнике указаны коды всех городов. Чтобы совершить телефонный звонок в Нью-Йорке, местный или междугородний, вам нужно набрать 1, затем код города и потом номер.

 

Коды 800, 855, 866, 877 и 888 означают, что за звонок вам не придётся платить.

 

Международные звонки

Чтобы позвонить за границу, сначала надо набрать 011, затем код страны, код города и затем номер телефона. Чтобы узнать код страны, наберите 0 и поговорите с оператором, или найдите его в справочнике. Если вы хотите позвонить в Нью-Йорк из-за границы, то международный телефон код США 1.

 

Телефонные карточки

Во многих случаях телефонные карточки, продающиеся в небольших магазинчиках и газетных киосках, являются самым дешёвым способом позвонить домой. Это предоплаченные карты, у которых есть код или пин-номер, который нужно ввести, чтобы воспользоваться услугой. Карточки обычно выпускаются достоинством $5, $10 и $20. Карточки выпускает множество компаний. Некоторые предназначены только для звонков в определённые страны, некоторые можно с выгодой использовать для звонков в те или иные страны и регионы, но цена на звонки в остальные части света не будет привлекательной. Найдите выгодный для себя вариант. В некоторых магазинах висят таблицы с тарифами по карточкам на звонки в разные страны.

 

Количество минут на каждой карточке зависит от того, как вы будете её использовать. Очень часто взимается плата за соединение, поэтому делать много коротких звонков будет менее выгодно, чем несколько раз позвонить и говорить долго. Многие карточки имеют местные номера доступа или номера с кодом 800 для этой же цели. Звонить на местный номер имеет смысл если у вас недорогой или безлимитный тариф на внутригородскую связь, в то время как звоня по платной линии лучше выбрать номер с кодом 800. А некоторые карточки действуют определённый период времени, по истечении которого средства на их счёте пропадают. Поэтому лучше часто покупать карточки по $5 чем время от времени по $20.

 

Как найти номер телефона человека или фирмы

Каждый регион каждый год публикует два основных телефонных справочника: «Белые страницы» и «Жёлтые страницы». «Белые страницы» содержат телефоны физических и юридических лиц, имена и названия которых расположены в алфавитном порядке, находящихся в конкретном районе. В большинстве случаев в справочнике указываются и адреса. В целях безопасности некоторые лица отказываются от публикации их номеров (за это взимается ежемесячная плата). Первые страницы справочника «Белые страницы» содержат важные номера служб неотложной помощи. Ищите там номера местной пожарной команды, полицейского участка и санэпидстанции и пометьте их.

 

«Жёлтые страницы» это справочник номеров телефонов предприятий и сферы обслуживания, которые распределены по категориям. Этот каталог позволит вам найти товары и услуги в непосредственной близости. Например, чтобы найти аптеку, зайдите в раздел «Фармацевтика». «Жёлтые страницы» можно найти на сайте www.superpages.com, а оба справочника (белый и жёлтый) на сайте www.anywho.com. Чтобы получить бесплатный экземпляр справочника, позвоните на местную телефонную станцию.

 

Другим способом найти нужный телефон квартиры или предприятия является звонок на номер 411 или визит на сайт www.411.com. Если вам нужно узнать телефон вне вашего кода, наберит 1+код города+555-1212. При возможности сначала посмотрите номер в справочнике, поскольку услуги службы 411 платные.

 

Если с вашего телефона нельзя выйти в интернет, можно пользоваться многочисленными смс-сервисами, помогающими получить различную информацию. Например, можно отправить СМС на адрес Google, например, «погода в Нью-Йорке», «8 долларов в рублях», «кино (почтовый индекс)». Узнайте больше на сайте www.google.com/mobile/sms.

 

Звоните на номер 911, чтобы сообщить о пожаре, преступлении, автомобильной аварии или другой чрезвычайной ситуации, независимо от того, являетесь ли вы непосредственным участником событий или просто свидетелем.

 

Использование мобильной связи в США

Скачок в развитии технологий, произошедший за последний десять лет, сделал сотовые телефоны основным средством связи. Многие американцы, особенно студенты, молодые профессионалы и простые жители города сменили обычные проводные телефоны на мобильные.

 

Сотовые телефоны в США работают по несколько иным правилам, чем в других странах. Чтобы пользоваться мобильной связью, вам нужен сотовый телефон и мобильный оператор, у которого вы покупаете услуги связи. Вы можете купить телефон где угодно, но убедитесь, что этот аппарат будет работать в сети оператора, услугами которого вы планируете пользоваться.

 

Некоторые телефоны GSM-формата используют сим-карты, содержащие номер телефона и настройки для работы в конкретной сети. Такие телефоны, если они не заблокированы (unlocked), GSM-совместимыми и заблокированы оператором (SP lock). Это делает невозможным использование телефоны в сетях других операторов. Даже неблокированные телефоны могут не работать в сетях тех или иных операторов из-за несовместимости радиочастот.

 

Типы тарифных планов

Контракты. По этому плану вы платите фиксированную сумму по окончании каждого месяца, и срок такого контракта длится от одного года до трёх лет. За эту сумму вы получаете определённый пакет минут в месяц, часто по сниженной цене, а также дополнительные услуги. С таким тарифным планом вы привязываетесь к оператору и условиям контракта на весь период его действия. Если вы захотите расторгнуть контракт и перейти к другому оператору, вам придётся заплатить большую неустойку (около $200). Важно знать, что если у вас нет кредитной истории, вам придётся внести обеспечительный залог. Размер залога зависит от оператора и обычно он возвращается в конце года.

 

Тарифные планы с предоплатой: на этих планах вы платите за каждую минуту разговора из тех средств, которые вы предварительно внесли на счёт. Цены на таких планах выше, чем на контрактных, но здесь нет залогов, комиссий за расторжение договора, так что от услуг можно отказаться без каких-либо условий. Обычно минуты покупаются на определённые суммы, $10, $20 и т. д. Эти планы хороши, если вы хотите пользоваться телефоном только в экстренных ситуациях или телефон нужен вам на пару месяцев, так как телефонные карточки имею срок годности и средства на них могут пропасть.

 

Можно рассмотреть возможности, предлагаемые компанией MetroPCS. Она предлагает тарифные планы без контракта начиная с $40 в месяц за безлимитные звонки, смс и передачу данных. У них есть и другие хорошие предложения, включающие в себя бесплатные международные смс за $45 в месяц или бесплатные международные звонки на городские телефоны и безлимитные смс за границу за $55 в месяц. Больше информации на сайте www.metropcs.com.

 

Тарифные планы для передачи данных: эти планы можно использовать вместе с вашим планом голосовых звонков или отдельно. Их можно использовать с телефонами, имеющими возможность выхода в интернет и отправки электронных писем. Многие смартфоны могут подключаться к высокоскоростным сетям таких компаний как Verizon, T-Mobile и AT&T. Стоимость услуг по таким планам определяется оператором, который предоставляет интернет через свою мобильную сеть. Многие планы по передаче данных стоят около $30 в дополнение к оплате за разговоры и смс-сообщения. На этих планах обычно установлены ограничения по скорости или количеству данных, передаваемых в течение месяца.

 

Осторожно: рекламные акции и ловушки

 

Рекламные предложения имеют целью привлечение новых клиентов, но эта сделка не всегда бывает выгодной. Убедитесь, что предложенные условия действительно сэкономят вам деньги, прежде чем вы согласитесь на конкретное предложение или подпишете договор на обслуживание.

 

• Бесплатный телефон
• Безлимитные местные звонки
• Сниженная цена на первые 2-6 месяцев
• Безлимитные звонки внутри сети
• Безлимитные местные звонки в определённый период времени, например, с 17 до 19 часов по рабочим дням
• Предложения в сети
• Скидки при заключении комплексного договора на услуги местной и мобильной связи, кабельного или спутникового телевидения с одним оператором
• Автоматическое подключение – вы подключаете одну услугу, а другая платная услуга подключается автоматически, даже если она вам не нужна
• Расширение контракта при его продлении – к вашему контракту при его продлении автоматически добавляются услуги и платежи
• Новая услуга увеличивает срок контракта
• Давление с целью приобретения ненужных вам услуг

 

Больше информации по этому поводу можно найти по адресам:

http://mobilook.com/Cellphonebasics.asp

http://mobilook.com/GuideToMobilePhoneCallingPlans.php

Справочник сокращений, используемых в объявлениях, связанных с жиьём

3	Трёхкомнатная квартира: кухня, гостиная и спальня (плюс ванная)
4	Четырёхкомнатная квартира: кухня, гостиная и 2 спальни (плюс ванная)
24-HR DRMN	Круглосуточный швейцар
A/C	Кондиционер
AG; AGENCY	Агент; частный предприниматель или компания, нанятые владельцем квартиры для присмотра за зданием, сбора платежей и т. д.
ALCV	Альков; секция гостиной, которую можно отделить чтобы сделать маленькую столовую или спальню
APT	Квартира
ASAP	Срочно
AVAIL	Доступна для сдачи
BA; BTH; BATHROOM	Ванная
BALC	Балкон
BARS	Решётки на окнах
BDRM; BR; BRM	Bedroom
BKR; BROKER	Агент, нанятый арендодателем для показа квартиры и переговоров с потенциальными клиентами. Агент берёт комиссию с арендаторов.
BLDG	Здание
BRNSTN	Браунстоун; 3-5-этажное здание без лифта, названное из-за использованного при строительстве коричневого кирпича или кирпичного фасада
BTM; BSTM	Подвал, цокольный этаж
CAC; C/A	Централизованное кондиционирование воздуха
CEIL	Потолок
CENT HEAT; c/heat	Централизованное отопление
CLSTS	Встроенные шкафы
COL U	Район Колумбийского университета
COED	Совместное проживание мужчин и женщин
CO-OP/CONDO	Два разных типа домов, в квартирах которых чаще живут собственники чем арендаторы
CONV TRANS	Хорошая транспортная доступность
CNV	Трансформируемая площадь; обычно имеется в виду столовая или альков, которые можно превратит в спальню
CPN	Северная часть Центрального парка
CPS	Южная часть Центрального парка
CPW	Западная часть Центрального парка
DA	Столовая
D/D; d&d; dw/disp	Посудомоечная машина/шкаф для хранения посуды
DEC FP	Декоративный (неработающий) камин
DR; DIN	Столовая
DRMN	Швейцар; человек, нанимаемый владельцем дома, который стоит на главном входе, встречает гостей, обеспечивает безопасность и помогает жильцам принять доставляемые товары и вызвать такси
DUMBO	Район под заездом на Манхеттенский мост (район Бруклина)
D/W	Посудомойка
EIK	Еда на кухне; кухня достаточного размера, чтобы поставить стол и стулья
EFF; EFFICIENCY	Квартира-студия
ELEC	Электрический или электричество
ELEV	Лифт
EV	Ист виллидж
EX; XLNT	Отличный
EXP	Расходы
EXPOSED; EXPSD BRICK	Стена, с которой снята штукатурка и видна кирпичная кладка
EXT	Внешний
FACS	Коммунальные услуги
FAB	Сказочный (например, вид)
FIX FEE	Плата за удобства; арендатора должен платить определённую сумму за пользование удобствами (ванна, раковина, унитаз). Этот платёж берут обычно при аренде лофта (см. ниже)
FL BTH	Совместный санузел (ванна или душ, раковина и унитаз) в отличие от туалета с унитазом и раковиной
FLEX	Тоже что и трансформируемая площадь
FLTRN	Флет айрон (район между 5 авеню и 23 улицей)
FLR; FL	Этаж
FLR-THRU	Квартира, занимающая целый этаж или здание
FP; FPL; FPLC	Камин
FR	Из
FULL KIT	Полностью оборудованная кухня; кухня с полноразмерной плитой, раковиной и холодильником
FURN; F	Квартира с мебелью и кухонным оборудованием
GA; GAR	Гараж
GAY	Гомосексуальный
G/E	Газ и электричество
GP/GRAM	Грамерси парк (район рядом с Лексингтон авеню и нижними 20 улицами)
GRT	Великолепный
HARDWD; HW	Паркет
HI CEILS	Высокие потолки (от 3 метров)
HSE	Дом
HTR	Обогреватель
IMM OCC	Квартиру можно занять немедленно
INCL	Включает в себя или включая в себя
INT	Внутренний
INTERCOM	Домофон
JR	Джуниор; квартира, в гостиной которой можно отделить небольшую площадь в качестве спальни
KIT; KITCHEN	Кухня
LANDLORD; LADY	Лицо, которому принадлежит здание и кому платят за аренду
LEASE	Официальный документ, подписанный владельцем здания и арендатором, описывающий условия аренды жилья и срок, на который сдаётся площадь. Также глагол, означающий «сдавать в аренду»
LEX	Лексингтон авеню
LOC	Расположение
LRG; LG	Большой
LNDRY; LAUN	Прачечная
LOFT	Нежилая площадь, которую превратили в жилую; обычно больше стандартной квартиры
LUX; LUXURY	Квартира в здании с швейцаром, работающим круглосуточно, прачечной, лифтом и высокой ценой аренды
LVRM; LRM; LR	Гостиная
MO	Ежемесячно
MOD APPL	Современное оборудование
NEG; NEGOT	Торгу уместен
NO FEE	Без комиссии агента по недвижимости
NOHO	Северная часть Хьюстон стрит
NOLITA	Северная часть Литтл Итали
NON-SMOKER; N/S	Для некурящих
NR	Рядом
NU	Новый
NWLY REN	Недавно отремонтированный
ORIG	Оригинальный
OWNER; MGMT	Владелец/менеджер; владелец сам управляет зданием, а не нанимает управляющего
OWNER OCC	Владелец проживает в здании. Это значит, что здание безопасно и содержится в хорошем состоянии
PATIO	Мощёный двор
PENTHOUSE; PH	Квартира на последнем этаже здания, обычно с террасой
PK; PKG	Паркинг
PK VU	Вид на парк
PREM	Дом
PREWAR; P-WAR	Здание, построенное до Второй мировой войны; обычно подразумеваются большие комнаты и высокие потолки
PVT; PVTE	Частный
PVT BATH	Отдельная ванная
PVT RM	Отдельная комната
PULLMAN KIT	Пульмановская кухня; маленькая кухня, расположенная вдоль одной стены и закрывающаяся раздвижной или складывающейся дверью
PW	В неделю
RE	Недвижимость
REF; REFS REQ’D	Требуется рекомендация
REN; RENO; RENV	После ремонта
RFO	Готово к сдаче
RIV VU	Вид на реку
RM	Комната
ROOMMATE	Лицо, проживающее вместе с арендатором в одной комнате
RR FLAT	Квартира со смежными комнатами
SEC; SEC DEP	Залог
SEP KIT	Отдельная кухня
SF; SQ FT	Квадратный фут
SHARE; SHR	Подселение в квартиру, в которой уже живёт арендатор
SL ALCOVE	Спальный альков; часть площади (обычно в студии) достаточно большая, чтобы разместить кровать; не другая комната, но часть, отделённая от гостиной
SLEEP LOFT	Платформа, высотой не менее 1,8 метра над полом, на которой стоит кровать; часто встречается в студиях, чтобы максимально использовать площадь пола
SLPING	Спальный
SNGL	Одинокий (неженатый/незамужняя)
SOBRO	Южный Бронкс
SO EX	Окна выходят на юг; в квартире будет много солнца
SOHO	Южная часть Хьюстон стрит
SPAC	Вместительный
STRAIGHT	Гетеросексуальный
STUDIO; STUD	Однокомнатная квартира (спальня и гостиная в одной комнате) с отдельной ванной; кухня может находиться прямо в жилой зоне или быть в отдельном помещении
STE	Апартаменты
STY	Этаж
SUBLET	Процедура, при которой арендатор сдаёт арендованную квартиру в субаренду третьему лицу
SUBW; SBW	Метро
SUPER	Управляющий; лицо, нанятое владельцем здания для ухода за домом, обычное живущее здесь же или рядом
T1	Означает здание с высокоскоростным интернетом в каждой квартире
TBA	Информация ожидается
TBD	Информация подлежит уточнению
TENANT	Арендатор; лицо, берущее квартиру в аренду у владельца здания
TENEMENT	Неремонтированное здание с множеством квартир, окна большинства которых расположены близко к окнам напротив
TERR	Терраса, патио или балкон
TH; TWNHSE	Маленькое здание (обычно 3-5 этажей), как правило без лифта
TIK	Ванна на кухне; означает квартиру, где ванна находится на кухне (туалет с раковиной отдельно). Обычно встречается в старых зданиях (см. TENEMENT)
TRANS	Транспорт
TRIBECA	Треугольник ниже Канал стрит; южная часть СоХо в Вест сайде
U/F; U/FURN	Без мебели
UTIL	Коммунальные услуги (газ и электричество)
UTIL INCL	Коммунальные услуги включены в арендную плату
UES	Верхний Ист сайд
UWS	Верхний Вест сайд
VIC	Поблизости от
VU	Вид; приятный вид из окон
W/	С (чем-то, кем-то)
WALK-UP	Здание высотой от 2 до 6 этажей без лифта
WBF; WBFP	Рабочий камин
W/D	Стиральная машина и сушилка
WDFLRS	Деревянный пол
WEA	Вест энд авеню
WIND KITA	Кухня с окном
WLK-IN-CLOSET	Большая кладовка, в которую можно войти
WM	Стиральная машина
W/UTL	C коммунальными услугами; арендная плата включает в себя газ и электричество
WV; W.Vill	Вест виллидж
XPOS BRK	Кирпичный
XTRA	Дополнительно
YD; YRD	Двор

 

Устная информация

Верьте или нет, но просто общение может помочь найти жильё в Нью-Йорке. Чем больше людей знают о ваших поисках, тем более вероятность, что кто-то подскажет вам где найти нужный вариант. У этого человека может быть друг, который ищет соседа по комнате. Расскажите всем, кого знаете, что вы ищете где поселиться, в каком месте вы бы хотели жить и сколько планируете на это тратить. Некоторые люди даже печатают карточки с этой информацией и раздают друзьям и знакомым, чтобы те не забыли кто и что ищет.

Хотя шансы и невелики, но можно найти квартиру просто пройдясь по улице где вы бы хотели жить и поговорить с менеджерами или консьержами о том, сдаются ли здесь квартиры или комнаты. Можно спросить об этом у почтальона, местных жителей или продавцов в магазинах.

Ресурсы рядом с вами

При поиске жилья не забудьте просмотреть объявления на досках в вашем студенческом городке, в соседних учебных заведениях или в ближайших магазинах. Некоторые учебные заведения ограничивают доступ к этим доскам чужих студентов. За пределами студенческого городка такие объявления можно найти в местных супермаркетах, ресторанах, на автобусных остановках, книжных магазинах, в мини-типографиях и прачечных. Вы можете повесить собственное объявление о поиске нужного вам варианта жилья. Ваше объявление должно содержать ваше имя (без фамилии), контактный телефон или е-мейл, и предмет поиска. В целях безопасности не пишите в объявлении своё полное имя и адрес временного проживания.

Газеты

Хорошим источником информации являются разделы объявлений местных газет, посвящённые недвижимости.

Газета «Нью-Йорк таймс» выходит ежедневно, но особенно много объявлений о недвижимости публикуется в воскресном выпуске, который приходит по подписке в субботу утром. Эти объявления можно найти на сайте газеты www.realestate.nytimes.com, а также можно подписаться на рассылку по собственным критериям.

«Виллилдж войс» это еженедельная газета, выходящая вечером по вторникам в Манхеттене и в среду в других районах, в которой тоже есть большой раздел недвижимости. Поскольку её читают в основном студенты и молодёжь, предложения жилья там намного дешевле, чем в других изданиях. Объявления в этой газете настолько популярны, что многие ищущие жильё стараются купить её как можно раньше. Объявления из этой газеты публикуются на сайте http://villagevoice.bigcity.com/realestate/?ref=navigation в час дня каждый вторник. Подписка на рассылку по нужным критериям платная.

Следует обратить внимание и на другие крупные городские газеты, особенно их районные издания. Например, «Ньюсдей» издаёт вариант специально для Квинса с хорошей подборкой объявлений жилья в этом районе (www.newsday.com). Если вы ищете жильё в Стейтен Айленде, купите «Стейтен Айлен Эдванс» (www.silive.com/advance), которую можно найти на причале «Саус ферри» в Манхеттене, а также в Стейтен Айленде. В Нью-Джерси хорошими источниками объявлений считаются «Нью-Джерси джорнал» (www.nj.com/jjournal), «Рекорд» (www.bergen.com), и «Стар леджер» (www.nj.com/starledger).

В городе издаётся множество мелких газет, содержащих объявления о недвижимости в определённых местах. Часто эти газеты бесплатны. Их можно найти в супермаркетах или специальных ящиках на улицах. Помните, что Нью-Йорк мультинациональный город с множеством этнических микрорайонов, где могут издаваться свои газеты на собственном языке. Список этих ресурсов можно найти на сайте www.housingnyc.com/guide/classifieds.html.

Студенческие газеты особенно популярны объявлениями о поиске соседей, чтобы делить расходы на проживание.

Независимо от того, какую газету вы возьмёте, самое главное купить газету как можно раньше после того как она появилась в киоске, и затем быстро позвонить и назначить просмотр, поскольку хорошие места быстро уходят. Учтите, что большинство объявлений публикуется агентами по недвижимости, а не хозяевами квартир. Агенты берут комиссию за поиск жилья.

Интернет-ресурсы

В дополнение к уже упомянутым сайтам, есть множество полезных интернет-ресурсов. Даже если вы не собираетесь подыскивать вариант в сети, можно просто поверхностно просмотреть информацию, чтобы быть в курсе дела. Если вы студент, первым делом посмотрите на сайте своего учебного заведения. Многие отделы размещения публикуют объявления в сети, а значит вы можете начать поиск не сходя с места.

Существует много публичных ресурсов и форумов, например, www. roommates.com и www.sublet.com. Самый известный из них – Крейгслист, где находятся местные объявления и форумы для 500 городов из более чем 50 стран мира. На его сайте www.craigslist.com вы найдёте объявления об аренде жилья, подыщете мебель, и даже подработку. Сайт padmapper.com содержит объявления об аренде недвижимости из разных источников, привязанные к интерактивной карте города. Нью-Йоркский комитет по аренде (RGB) содержит веб-сайт www.housingnyc.com, который предоставляет важную информацию о съёмном жилье в городе. Там можно найти рекомендации по поиску жилья, результаты исследований, справочники цен и прав арендаторов. Там же можно задать интересующий вас вопрос и получить ответ по электронной почте.

Как избежать обмана

Хотя сайты крайне удобны своей гибкостью и широким спектром возможностей, есть несколько важных замечаний, которые следует учитывать при их использовании. Как только эти ресурсы стали популярными, на них потянулись мошенники. Поскольку процесс поиска жилья очень напряжённый, злоумышленники легко вводят в заблуждение потенциальных арендаторов фальшивыми предложениями. Они обманным путём заставляют внести предоплату, но ничего не предоставляют взамен и пропадают. Лучшим советом в этой ситуации может быть предложением основываться на своём здравом смысле. Вот ещё несколько советов:

• встречайтесь с людьми лично – и 99% процентах случаев мошенники откажутся от контакта
• никогда не отправляйте деньги через Вестерн Юнион, Маниграм и подобные системы перевода – все, кто просит сделать это – мошенники
• поддельные чеки и платёжные распоряжения встречаются часто, банки задерживают такие чеки и затем признают виновным ВАС, когда обман вскроется через несколько недель
• «Крейгслист», как и многие другие форумы, не принимают участия в операциях, не проводят расчёты, не предоставляют гарантий, у них нет служб сопровождения или услуг по защите покупателей или сертификации продавцов.
• НИКОГДА НЕ СООБЩАЙТЕ ФИНАНСОВУЮ ИНФОРМАЦИЮ (номер банковского счёта, номер социального страхования, информацию о еБей и Пейпел и др.)
• избегайте служб доставки и сопровождения и знайте, что только мошенники «гарантируют» вам чистоту сделки.

Советы по личной безопасности

• настаивайте на встречу в людном месте типа кафе
• скажите друзьям или членам семьи о том, куда вы идёте
• возьмите с собой телефон
• предложите другу пойти с вами
• доверяйте своим инстинктам

Больше информации и примеров мошенничества на сайте www.craigslist.org/about/scams/

Агенты по недвижимости

Множество квартир в Нью-Йорке сдаётся через агентов, которые берут с вам комиссию за поиск вариантов. Эта комиссия, которая очень редко обсуждается, может варьироваться от суммы месячной аренды до 10%-18% от суммы аренды, уплачиваемой за год. Например, если квартира стоит $1000 в месяц ($12 000 в год), комиссия агента при ставке в 15% составит $1800. Эту сумму придётся заплатить вместе с оплатой первого месяца проживания и залогом хозяину квартиры.

Поскольку дешёвые квартиры трудно отыскать, а агенты получают большие комиссии с дорогих вариантов, агент может убедить вас снять более дорогую квартиру, чем вы планировали. Сотрудничая с агентом будьте готовы настаивать на том, что вы будете рассматривать только квартиры по нужной вам цене или около того.

Если вы решите обратиться к агенту, убедитесь, что комиссия оплачивается только после нахождения квартиры и заключения договора аренды. Некоторые агентства берут комиссию за информационные услуги ($100-$250), при этом вы можете только ознакомиться со списком вариантов, а посещать адреса и договариваться с хозяевами вам придётся самостоятельно. Платить за эту информацию очень рискованно, потому что информация может быть общедоступной и неактуальной.

КАКИЕ РЕШЕНИЯ НЕОБХОДИМО ПРИНЯТЬ

Как только вы начали поиски жилья, возникает ряд решений, которые необходимо принять. Чем более подробным будет ваш план, тем эффективнее станет ваш поиск.

Местоположение

Как далеко от вашего учебного заведения или работы вы хотите жить? Плата за аренду может быть значительно ниже, если вы не против тратить на дорогу немного больше времени, особенно если университет или офис находятся на Манхеттене. Посмотрите на карту метро или движения автобусов, чтобы понять как вы будете добираться из того или иного района.

Нью-Йорк разделён на пять районов, называемых боро: Манхеттен, Бруклин, Квинс, Стейтен Айленд и Бронкс. Манхеттен это культурный и деловой центр центральной части штата. Аренда здесь стоит значительно дороже, чем в других боро или расположенного рядом штата Нью-Джерси. Удобство это значительный фактор при выборе жилья, поэтому районы, близко прилегающие к Манхеттену, обычно дороже чем окраины. Тем не менее, из-за растущей популярности некоторые части Бруклина по цене равны Манхеттену.

Очень полезно попросить совета у друга если вы ищете жильё в незнакомом месте. Если вы серьёзно решили поселиться в определённом месте, хорошей идеей может стать прогулка по району как будто он уже ваш. Проверьте свои ощущения от нахождения там. Найдите расписание экскурсий по различным местам в городе на сайтах www.one-to-world.org или в приложении в «Нью-Йорк Таймс» под названием «Выходные», или в секции «По городу» журнала «Тайм аут».

Ваш бюджет

Прежде чем принять решение о месте проживания, стоит как следует подумать о расходах и о сумме, которую вы можете себе позволить истратить. Сделайте месячный список расходов чтобы определить сколько вы сможете выделять на жильё. Как правило, рекомендуется тратить на аренду квартиры не более чем от одной четверти до одной трети вашего ежемесячного дохода. В Нью-Йорке этого очень сложно добиться, поэтому вам придётся сокращать расходы по другим статьям.

Неплохо при первой же возможности открыть текущий счёт в банке. Это поможет вам создать кредитную историю – открытие расчётного счёта сразу же начнёт её формирование. В противном случае вам придётся носить с собой наличные или дорожные чеки в долларах, чтобы быть готовым внести залог или оплатить первый месяц аренды и т. д.

Бюджет

Доход (годовой)
Грант/пособие на обучение	$
Кредит	$
Зарплата	$
Личные или семейные средства	$
Общий годовой доход		$

Ежегодные расходы

Квартира
Комиссия агента	$
Залог	$
Залог за электричество/подключение	$
Телефон/приобретение и подключение	$
Расходы на переезд	$
Новые замки/покупка и установка	$
Мебель	$
Предметы домашнего обихода	$
Всего		$

Обучение

Оплата обучения/сборы	$
Книги	$
Иные расходы	$
Всего		$
Общий годовой расход		$

Ежемесячные расходы

Счета
Аренда жилья	$
Электричество	$
Газ	$
Телевидение/интернет	$
Мобильная связь	$
Домашний телефон	$
Всего		$

Повседневные расходы

Питание
Прачечная	$
Развлечения	$
Личные расходы	$
Прочие расходы	$
Всего		$

Транспорт

Метро
Другой транспорт	$
Всего		$
Ежемесячные расходы х 12 (Ваш годовой расход)		$

 

Безопасность

Поставьте безопасность на первое место при поиске жилья. Лучшим способом оценить район это приехать туда лично и оценить, чувствуете ли вы себя в безопасности. Помните, что районы Нью-Йорка отличаются от квартала к кварталу, поэтому вместо того, чтобы оценивать микрорайон по его имени (Челси, Ист Виллидж и т. д.), лучше пройтись там и оценить обстановку самостоятельно. Пройдитесь до ближайшей станции метро – безопасно ли ходить здесь и днём, и ночью? Поговорите с владельцами магазинчиков. Если вам скажут, что их грабили в этом месяце, есть все шансы, что квартира в этом месте небезопасна. В целом, стоит смотреть во все глаза; хорошо освещённая наполненная людьми улица обычно надёжнее тёмной и пустой. Убедитесь, что входная дверь в здание закрывается на замок, а холл хорошо освещён. Если вы не можете позволить себе квартиру в доме с швейцаром, найдите дополнительные варианты обеспечить безопасность неподалёку: швейцар в соседнем доме, круглосуточный магазин или ресторан, или полицейский участок.

В квартире

Несколько мер предосторожности в Нью-Йорке:

• звоните в полицию по номеру 911 в случае совершения преступления, пожара и при необходимости медицинской помощи, если вы непосредственный участник события или свидетель. По поводу неэкстренных ситуаций, например, шум по ночам или обнаружение кражи, звоните 311
• держите дверь на замке постоянно. При въезде в новую квартиру, смените все замки. Многие специалисты рекомендуют установить засов или «лом» на все двери. Поинтересуйтесь об этом у специалистов по замкам или у домоуправа. Если вы потеряете ключи, немедленно смените замки. Не оставляйте ключ под дверным ковриком, в постовом ящике или другом доступном месте.
• идя домой, держите ключи в руках, когда подходите к своей двери. Если в вашем холле нет консьержа, не позволяйте незнакомцу заходить за вами в дом.
• если кто-то подходит к вашей двери, спрашивайте кто это и убедитесь, что знаете кому вы открываете дверь. Никогда не открывайте дверь в здание через домофон незнакомцам.
• владелец квартиры обязан по закону оснастить жилище датчиком дыма. Проверяйте батарейку питания в приборе не менее одного раза в год. Обратитесь к управляющему если подозреваете, что датчик неисправен.
• Если ваша квартира расположена на первом или последнем этаже, или в неё можно попасть с пожарной лестницы, не экономьте на решётках или замках для окон (хотя на вашем здании они уже могут быть). Проконсультируйтесь с управляющим, так как не все виды решёток, открывающихся в сторону пожарных лестниц разрешаются пожарной инспекцией.
• Если вы планируете уехать на несколько дней, откажитесь от доставки газет и попросите на почте придержать письма для вас или попросите друзей, чтобы они забирали вашу почту. Полный почтовый ящик или стопка газет около двери хороший знак для взломщика, что дома никого нет, делающий вашу квартиру лёгкой мишенью. Если у вас есть автоответчик, не делайте приветственное сообщение на нём слишком информативным. Сообщение «Нас сейчас нет дома» даёт потенциальным ворам слишком много информации. Вместо этого запишите «Я не могу сейчас подойти к телефону». Не сообщайте персональную информацию (особенно адрес и номер кредитной карты) по телефону.
• Запишите заводские номера ценных вещей (телевизора, ноутбука, стационарного компьютера, стереосистемы или АйПода), чтобы в случае кражи их можно было легко опознать и вернуть если их обнаружат. Заведите список номеров ваших кредитных карт, вашего паспорта и дорожных чеков и держите его отдельно. В случае исчезновения документов немедленно обратитесь в соответствующие органы.

Контрольный список по безопасности жилья

• Всегда меняейте замки прежнего жильца. Неизвестно, у кого могут быть ключи.
• Не скупитесь при покупке замков; их можно забрать с собой при следующем переезде. У хорошего замка три компонента: 1) засов, 2) взломостойкий цилиндр и 3) защитная пластина перед цилиндром.
• Если ваша квартира расположена на первом или последнем этаже, или в неё можно попасть с пожарной лестницы, необходимы замки на окна (а в некоторых случаях и решётки). Побеседуйте со слесарем, с консультантом в магазине или управляющим из вашего дома о том, как можно укрепить двери и окна. Убедитесь, что все решётки на ваших окнах открываются изнутри в случае опасности.
• Узнайте где находится ближайший полицейский участок и держите номер его телефона на видном месте. Ваш полицейский участок может проконсультировать вас по поводу замков, решёток и сигнализации, а также о мерах безопасности конкретно в этом месте.
• Держите дверь всегда закрытой.
• Никому не давайте ключи от своей двери. Не вешайте ключи на брелок со своим именем и адресом. И никогда не оставляйте ключи под дверным ковриком, в почтовом ящике или другом доступном месте.
• Незамедлительно доложите об утрате ключе управляющему зданием и срочно смените замки. Если ваша дверь взломана, обратитесь в полицию.
• Указывайте только свою фамилию и первый инициал на дверной табличке, почтовом ящие и в телефонной книге. Если вы не хотите, чтобы ваши данные размещали в телефонной книге, откажитесь от этого при заключении комиссии (взимается комиссия).
• Никогда не открывайте дверь, не зная кто стоит за ней. Во многих квартирах есть дверной глазок. Всегда просите пришедших идентифицировать себя и предъявить документы. Никогда не открывайте дверь домофоном неизвестным.
• Убедитесь, что у вас есть хотя бы один датчик дыма. Хозяева квартир обязаны устанавливать эти устройства в каждом помещении, кроме квартир с системами автоматического пожаротушения. Не забывайте раз в год менять в датчике батарейку. Неплохо приобрести и датчик дыма. Оба прибора можно купить в местном хозяйственном магазине.
• На случай отключения электроэнергии и другой чрезвычайной ситуации, разумно иметь дома воду, консервы, открывалку, свечи, аптечку, фонарик с батарейками и радио с питанием от батарей.
• Наконец, защитите своё имущество от кражи и порчи в случае пожара, приобретя страховку арендатора.

Соседи по квартире

Совместная аренда квартиры общепринятое решение проблемы с высокой стоимостью жилья в Нью-Йорке. У вас, возможно, раньше не было подобного опыта, но многие студенты и молодые профессионалы находят людей сродни себе, чтобы разделить высокие расходы на жильё в большом городе. Подобная ситуация требует взаимопомощи и уступок, поэтому выбирайте соседа очень тщательно.

Пространство и образ жизни

Из-за высоких цен на квартиры в Нью-Йорке, площадь может стать роскошью, но прежде чем поселиться в квартире с одним или несколькими соседями, оцените размер своего имущества, свои привычки и ваши личные приоритеты. Например, образы жизни студентов и работающих людей могут сильно отличаться графиком и занятиями. Квартира-студия подошла бы одному человеку, но два человека в одной комнате могут сделать ситуацию нестерпимой. При совместном проживании кухня и ванная должны быть доступны всем. Обычно гостиная это тоже общее помещение где соседи принимают гостей и общаются, но иногда этим стоит пожертвовать, чтобы дать соседу поспать. Подумайте заранее о ваших потребностях в уединении и тишине для занятий.

Расходы

Оплата аренды и коммунальных услуг обычно делится по количеству жильцов, хотя размер доли может зависеть от площади комнаты. Вас могут попросить внести залог в размере месячной суммы оплаты аренды. Если в квартире установлен телефон, то абонентская плата делится поровну, а междугородние звонки каждый оплачивает сам за себя. Помните, что если один из соседей съедет, хозяин вправе взимать всю сумму аренды с оставшихся жильцов.

Заключение договора с соседями

Прежде чем въезжать в квартиру, заключите с соседями договор о совместном проживании в квартире. При окончании срока договора, его можно продлить если всех участников устраивает ситуация. Если кто-то захочет съехать, он должен уведомить об этом за месяц. Обязательно отразите этот момент в договоре. Обычно принято перед тем как съехать помочь в поиске нового соседа.

При заключении договора обратите внимание на следующие моменты:

• Оплата аренды и коммунальных услуг: какова доля каждого жильца? Если хозяин хочет получать сумму одним чеком, кто из соседей будет его выписывать? Кто будет вносить залог? Как и когда будет возвращён залог? Помните, что если вы ответственный съёмщик, ответственность будет лежать на вас.
• Площадь: кто занимает какую комнату? Как делить кладовку или шкаф? Каковы правила использования общих помещений (кухни, гостиной, ванной)?
• Уборка помещения: кто и какие комнаты будет убирать и по какому графику?
• Питание: будете ли вы питаться вместе, покупая и готовя еду? Если да, то как вы будете делить расходы и обязанности?
• Шум: в какое время можно включать телевизор? До какого времени можно слушать музыку?
• Поздние гости: можно ли друзьям/подругам оставаться ночевать? А другим гостям?
• Другие моменты: можно ли курить и держать домашних животных?
• Окончание аренды: если кто-то захочет съехать, в какой срок нужно уведомить об этом? Должен ли покидающий квартиру сосед найти себе замену?

Лучше всего закрепить свои договорённости на бумаге. Устные договорённости со временем легко забываются и неправильно истолковываются.

Существует несколько способов найти соседей по квартире. Этот процесс часто включает в себя встречи и изучение потенциальных соседей чтобы не ошибиться при выборе. «Крейгслист» выделил отдельную секцию на своём сайте, посвящённую совместной аренде квартир. Есть профессиональные агентства по поиску соседей, но они часто берут приличную комиссию без гарантии, что результат будет удачным. Студентам будет лучше всего обратиться в жилищный отдел студенческого городка, разместить объявление на своей доске объявлений или просто поспрашивать вокруг.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ЖИЛИЩНОМ ПРАВЕ?

Аренда

Договор аренды это письменное соглашение, которое определяет условия, на которых сдаётся конкретное помещение. Оно составляется хозяином помещения и предоставляется арендатору для подписи. Поскольку этот договор накладывает на вас законные обязанности, следует внимательно ознакомиться с его содержанием прежде чем подписывать. Убедитесь, что вы понимаете все термины, употребляемые в договоре. После подписания будет поздно что-то менять.

Договор должен содержать следующую информацию:

• имена и адреса владельца квартиры и арендатора
• размер оплаты аренды и дата ежемесячной оплаты; большинство арендодателей позволяют задержать оплату на срок до пяти дней
• количество жильцов
• срок действия договора (когда он начинается и когда заканчивается)
• кто оплачивает коммунальные услуги: хозяин или арендатор
• кто будет отвечать за ремонт и какие косметические или более серьёзные изменения арендатор может производить в квартире

Иногда квартиры сдаются помесячно, а не на год или два. В этой ситуации аренда может быть прекращена любой из сторон при условии письменного уведомления не менее чем за 30 дней до наступления следующей даты оплаты аренды

Что делать и чего не делать при заключении договора аренды:

• Обсуждайте все моменты в договоре до подписания; обязательно поставьте подпись рядом со всеми изменениями, вносимыми хозяином в договор
• Убедитесь, что вы получили копию договора как с вашей подписью, так и с подписью хозяина
• Убедитесь, что все условия договора законны. Запреты на проживание детей и поздние визиты гостей НЕЗАКОННЫ; проконсультируйтесь в ассоциации арендаторов жилья и у юриста если у вас есть вопросы к договору
• Помните, что вы обязаны по закону платить сумму, указанную в договоре
• Узнайте правила по поводу содержания домашних животных, вывоза мусора, шума, сдачи квартиры в субаренду и т.д.
• Найдите надёжное место для хранения договора аренды. Можно арендовать банковскую ячейку для хранения важных документов.
• Не заключайте устных договоров. Только письменные соглашения при аренде жилья имеют юридическую силу.
• Не подписывайте договор, пока не убедитесь, что вам ясен весь текст, включая юридические термины.
• Не подписывайте договор с пустыми строками. Поставьте прочерки во всех пустых строках, чтобы впоследствии в них не внесли дополнительные данные.
• Не поддавайтесь давлению с целью быстрого подписания договора, пока вы не прочитаете текст тщательно и медленно.

Договор аренды после подписания очень трудно расторгнуть или изменить, но если ваши обстоятельства неожиданно изменились и вам нужно покинуть квартиру до окончания срока аренды, имеет смысл поговорить с хозяином о возможности заключения дополнительного соглашения. В некоторых случаях хозяин может отпустить вас через месяц после уведомления, но вы можете лишиться залога или должны будете найти нового жильца.

Залог

При подписании договора аренды жилья вам придётся заплатить залог в размере суммы оплаты за месяц, который передаётся хозяину перед занятием вами помещения. Эта сумма может увеличена в три и более раз, если вы иностранный студент без поручителя. Арендодатель обязан внести ваш залог в банк на накопительный счёт, и вы будете получать доход с этого вклада за минусом одного процента в год за обслуживание. При продлении договора хозяин может потребовать увеличения размера залога в соответствие с изменением суммы оплаты аренды на новый срок. Ваш арендодатель может использовать сумму залога для исправления повреждений в помещении, кроме случаев естественного износа, во время срока аренды. В ином случае залог возвращается вам в полном объёме, подразумевая, что вы полностью оплатили аренду.

Закон о стабилизации стоимости аренды жилья

Это специальный закон Нью-Йорка, который защищает арендаторов жилья. Он применим ко всем зданиям, построенным в промежуток между 1947 и 1973 годами, имеющим шесть и более этажей и не являющимся кооперативами или кондоминиумами. Этот закон контролирует цены, которые владельцы жилья могут брать с арендаторов. Прежде чем подписывать договор, узнайте, подпадает ли ваше здание под действие этого законы. Обратитесь на сайт www.nyschr.org или позвоните (212) 961-8930.

Рост арендной платы

Если вы живёте в здании, подпадающем под программу стабилизации стоимости арендной платы, ваш арендодатель может повышать сумму арендной платы только на фиксированный размер в процентах от суммы при каждом продлении договора аренды. Когда вы въезжаете, ваша цена будет выше той суммы, что платил прежний арендатор на сумму, определённую законом. Закон гласит, что арендодатель обязан показать вам копию договора с прежним жильцом, но вам необходимо попросить об этом. Вы можете заключить договор на один или два года. Точная процентная ставка повышения арендной платы изменяется каждый год и определяется комиссией по ценам на аренду жилья. Больше информации на сайте www.HousingNYC.com или по телефону (212) 385-2934.

Плата за въезд

Плата за въезд это единоразовый сбор, который арендодатель может взять с новых жильцов когда они занимают площадь в здании, подпадающим под закон о стабилизации. Размер этой суммы также изменяется каждый год. Это дополнение к обычному ежегодному повышению стоимости аренды.

Ваше право жить с соседом по комнате

Квартира сдаётся в аренду тому, кто подписал договор аренды и членам его семьи, включая супруга, детей, родителей или братьев. Арендатор не имеющий семьи имеет право совместно проживать с ещё одним жильцом. Согласия арендодателя не требуется, но вы обязаны уведомить его в течение 30 дней после его заселения. Проживающие (т. е. люди, имена которых не указаны в договоре аренды) не обладают одинаковыми правами с арендаторами.

Ваше право на субаренду

Как арендатор вы имеете право сдавать вашу квартиру в субаренду субарендатору. Чтобы сделать это, арендатору нужно получить согласие арендодателя. Если вы решите сдать квартиру в субаренду, необходимо заключить договор субаренды с временным жильцом. Помните, что вы несёте ответственность за действия субарендатора, даже если вы не живёте в квартире.

Арендодатель может не дать согласия на субаренду. В этом случае арендатор продолжает нести ответственность по основному договору аренды. Если арендодатель отказывает в субаренде по обоснованным причинам, арендатор не может сдать квартиру в субаренду и арендодатель не обязан освобождать арендатора от обязанностей по договору. Если доводы арендодателя при отказе в субаренде не являются обоснованными, арендатор может сдать квартиру в субаренду. Если в результате этого возникнут судебные разбирательства, арендатор может получить возмещение судебных издержек и расходов на адвоката если судья решит, что отказ арендодателя разрешить субаренду был недобросовестным.

Арендатор, желающий сдать жильё в субаренду должен:

1. Послать письменный запрос арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Запрос должен содержать следующую информацию:

А) срок субаренды

Б) ФИО, домашний и рабочий адреса предполагаемого субарендатора

В) Причина сдачи квартиры в субаренду

Г) Адрес проживания арендатора на срок субаренды

Д) Письменное согласие любого иного проживающего вместе с арендатора или поручителя

Е) Копию предполагаемого договора субаренды вместе с копией договора аренды, если имеется

2. В течение 10 дней после отправки письма арендодатель может запросить у арендатора дополнительную информацию, чтобы принять решение. Эти запросы не должны быть чрезмерно обременительными.
3. В течение 30 дней со дня отправки арендатором запроса или дополнительной информации, смотря что наступит позже, арендодатель должен направить арендатору уведомление о согласии или, если в субаренде отказано, причины отказа. Отсутствие такого уведомления означает согласие на субаренду.
4. Договор субаренды или иное соглашение, которые не соответствуют закону, могут быть признаны недействительными.

Кроме вышеуказанных моментов субаренды существуют дополнительные ограниченные требования для арендаторов квартир в зданиях, подпадающих под программу стабилизации. Эту информацию и другие разъяснения можно найти на сайте www.HousingNYC.com.

Ваши обязанности как арендатора

Снимая квартиру вы должны исполнять определённые обязанности и следовать правилам этикета. Вот некоторые из них.

Будучи арендатором вы должны:

• нести законную ответственность по оплате аренды ежемесячно в течение срока аренды. Это значит, что если арендодатель заключил с вами договор на 12 месяцев, вы должны заплатить за все 12 месяцев, даже если съезжаете после того, как ваш учебный год (9 месяцев) закончился.
• оплачивайте вашу аренду точно в срок, указанный в договоре
• содержите квартире в хорошем состоянии
• выбрасывайте мусор и материалы, подлежащие переработке для вторичного использования в соответствие с указаниями арендодателя
• получите письменное согласие арендодателя на проведение каких-либо изменений в квартире, например, покраски стен или навешивания полок
• уважайте соседей и сильно не шумите
• по окончании срока аренды сдайте квартире в том состоянии, в котором вы её приняли
• используйте собственную мебель или посуду (кроме случаев аренды квартиры с мебелью)
• следуйте регламенту при оформлении субаренды

Если вы нарушите определённые условия договора, вы можете быть выселены.

Обязанности вашего арендодателя

По закону ваш арендодатель обязан:

• обеспечить отопление вашей квартиры с 1 октября по 31 мая
• обеспечить подачу холодной и горячей воды круглый год
• содержать в порядке общие помещения и прилегающую территорию, вывозить мусор, обеспечивать освещение мест общего пользования
• производить ремонт вашей квартиры
• красить вашу квартиру каждые три года
• обеспечить вашу квартиру ванной или душем, туалетом и раковиной на кухне
• поддерживать дом в безопасном состоянии, обеспечивать защиту от погодных условий, крыс, мышей и насекомых; дом должен быть пригодным для жилья, безопасным и в надлежащем санитарном состоянии
• установить детекторы дыма, которые ясно слышно в спальных помещениях
• обеспечить закрывающийся почтовый ящик с именем арендатора на нём
• установить глазок во входную дверь, чтобы вы видели, кто к вам пришёл, не открывая дверь
• установить цепочку на входной двери вашей квартиры, чтобы можно было открывать дверь частично и видеть пришедшего
• установить зеркала в каждом лифте, работающем без лифтёра, чтобы было видно находящихся в нём людей до момента входа в лифт
• иметь доступ в вашу квартиру по предварительной договорённости для проведения ремонта или обслуживания помещения
• иметь разрешение на проникновение в вашу квартиру без предупреждения в случае пожара

Где получить информацию о ваших правах как арендатора

Некоммерческие организации

Совет по жилью и пранированию

42 Broadway, Suite 2010

New York, NY 10004

Тел: (212) 286-9211

www.chpcny.org

Это некоммерческая независимая юридическая организация специализирующаяся по вопросам жилья, планирования и экономического развития.

 

Центральный жилищный совет

339 Lafayette Street, #301

NEW York, N. Y. 10012

Тел: (212) 979-6238

Горячая линия: (212) 979-0611 (работает Пн-Ср-Пт с 13:30 до 17:00)

www.metcouncil.net или http://metrocouncilonhousing.org

Е-мейл: active@metrocouncil.net

Эта организация имеет целью сохранять и развивать доступное жильё в Нью-Йорке. Необходимо быть её членом, чтобы получить информацию и поддержку по вопросам стабилизации аренды, жилищным законам и т. д., а также помощь в проблемах, которые могут возникнуть при общении с арендодателем или агентом по недвижимости.

 

Правительственные агентства/департаменты

Жилищный департамент, отдел нарушений

Нью-Йоркский центр обслуживания населения

Тел: 311

www.nyc.gov/html/hpd/html/pr/violation.html

Телефон жилищного департамента 311, он открыт круглосуточно для приёма звонков о нарушениях таких как отсутствие отопления, горячей или холодной воды, электричества, о неисправностях в квартире или проблемах с водопроводом. Прежде чем звонить сюда, обратитесь с проблемой к управляющему вашим зданием.

 

Нью-Йоркский комитет по аренде жилья

51 Chambers Street, Suite 202

New York, 10007

Тел: (212) 385-2934

Е-мейл: ask@nycrgb.org

Комитет по аренде жилья определяет поправки к стоимости аренды жилья в зданиях, подпадающих под программу стабилизации. На сайте содержится полная актуальная информация о рынке жилья Нью-Йорка вместе со списком ресурсов, которые могут помочь арендаторам и арендодателям понять их права и обязанности.

На сайте можно найти:

• страницу с полезной информацией в виде фактов, а также в формате вопрос-ответ
• путеводитель по правам арендаторов жилья, изданный Главным прокурором штата
• справочник арендатора, содержащий советы по поиску жилья и список онлайн-ресурсов
• бюллетени по вопросам жилья
• другую общую информацию о рынке жилья

Кредитные карты

Кредитные карты типа Visa, MasterCard и American Express позволяют вам приобретать товары и услуги в кредит, так как вы подписываете чек, обязуясь оплатить сумму покупки. Чтобы получить кредитную карту, необходимо подать заявление в банк или другую финансовую организацию, где проверят вашу финансовую историю и назначат вам кредитную линию, то есть определят максимальную сумму кредита вашей карты, основываясь на вашем доходе. Будучи студентом дневного отделения вы вряд ли получит большой кредитный лимит.

Ознакомьтесь с различными предложениями кредитных карт. Вас завалят предложениями с оплатой годового обслуживания или другими комиссиями. Процентные ставки и штрафные санкции везде разные. Задавайте как можно больше вопросов и сравнивайте предложения прежде чем примете решение о выпуске кредитной карты. Некоторые карты American Express требуют погашения кредита ежемесячно; тем не менее, вы можете пользоваться Visa или MasterCard внося определённый минимальный месячный платёж. Но будьте осторожны! В этом случае процентная ставка будет очень высокой и будет разной в каждом банке. Очень легко влезть в долги и оказаться неспособным оплатить их. А если вы пропустите один или несколько платежей, вашу карту аннулируют. Используйте кредитные карты очень осторожно!

Кроме удобства, кредитная карта поможет вам создать кредитную историю, которая, в случае своевременных платежей поможет поднять ваш кредитный лимит для покупки машины или недвижимости. Для аренды автомобиля или бронирования гостиницы вам также потребуется кредитная карта. Кредитная карта также хороша в непредвиденных ситуациях. С кредитной карты, как и с дебетовой, можно снять наличные в банкомате, хотя из-за высоких процентов за пользование средствами делать этого не рекомендуется. Сохраняйте все чеки при покупках по кредитной карте и сверяйте их с выпиской каждый месяц.

Принимайте все меры предосторожности при использовании как кредитной, так и дебетовой карты в интернете. Важно убедиться, что вы используете безопасный сайт, который гарантирует тайну операции и номера вашей карты, прежде чем вы будете оплачивать что-либо в интернете. Не отправляйте номер вашей карты по электронной почте и не вводите его на небезопасных сайтах. В противном случае вы рискуете тем, что номер вашей карты будет украден и использован злоумышленниками.

Если вы привезли кредитную карту из своей страны, убедитесь, что ей можно расплачиваться здесь, или договоритесь с кем-нибудь, кто остался дома, например, родственниками, чтобы они ежемесячно оплачивали счета за вас.

Всегда внимательно заполняйте и подписывайте слипы платежей по кредитным и дебетовым картам, и сохраняйте их как чеки. Если вы платите по счёту в ресторане или за другую услугу, вы можете получить слип с ценой, строкой для указания размера чаевых и строкой для общей суммы. Всегда заполняйте эти строки в подобных слипах самостоятельно до подписания слипа, чтобы никто не вписал туда более крупную сумму чаевых или общую сумму. Если вы не хотите оставлять чаевых, просто поставьте прочерк в соответствующую строку и впишите сумму за услугу в строку общей суммы.

Мошенничество с кредитными картами всё более распространяется в США, поэтому очень важно соблюдать осторожность при сообщении конфиденциальной информации, включая номер вашей карты, в интернете, по телефону и при других обстоятельствах. Всегда держите вашу карту в поле зрения при её использовании и по возможности забирайте её назад как можно скорее.

Информация о том как не стать жертвой мошенников www.ftc.gov/bcp/edu/pubs/consumer/credit/cre07.shtm.

Как получить кредитную карту www.federalreserve.gov/creditcard

Кредитная история

Ваша кредитная история это информация о том, что вы были в состоянии оплачивать кредиты и делали это вовремя. Арендодатели или агенты по недвижимости, банки и другие компании могут потребовать выписку из бюро кредитных историй прежде чем сдать вам жильё или предоставить другие услуги.

Существуют три крупных кредитных бюро (Equifax, Experian и TransUnion), которые отслеживают ваши платежи по кредитам и счетам. Каждый раз, когда вы оплачиваете или пропускаете платёж в пользу вашего учебного заведения, вашего банка или телефонной компании, эта информация попадает в кредитное бюро. Когда компания делает запрос в кредитное бюро, она получает из этого бюро информацию о том хорошая или плохая у вас кредитная история. Если ваш кредитный рейтинг достаточно высок (более 600 пунктов по шкале от 300 до 900), это значит, что у вас есть записи о своевременных погашениях кредита и оплате платежей. Ваш кредитный рейтинг снижается если не платите в срок или не платите вообще. Он также снижается если у вас слишком много кредитных карт или долги по текущему счёту.

С момента выдачи вам первого кредита в США пройдёт достаточно времени чтобы ваш рейтинг поднялся до высокого уровня. Это значит, что воспользоваться высоким рейтингом вы сможете если только планируете пробыть в стране несколько лет. Даже если ваша кредитная история в своей стране была хорошей, законы, регулирующие трансграничную передачу данных, запрещают экспорт финансовой информации, а это значит, что эта информация недоступна в США. Таким образом, арендодатели и компании могут отказаться сотрудничать с вами пока не убедятся в вашей надёжности путём стандартной кредитной проверки.

Существуют несколько способов открыть кредитную линию и получить хороший кредитный рейтинг в США. Поговорите с сотрудником банка об обеспеченных кредитных картах и других вариантах при открытии счёта. Всегда оплачивайте ваши счета за обучение и коммунальные услуги вовремя, и улаживайте все вопросы и закрывайте счета при отъезде из США.

Нет кредитной истории?

В США можно обойтись и без кредитной истории. Можно не пользоваться услугами, требующими кредитной проверки, например, брать жильё в субаренду, а не в аренду, или пользоваться жильём у вас есть поручитель – лицо с хорошей кредитной историей, которое будет нести ответственность, если вы не сможете оплатить аренду. Другие арендаторы могут попросить большой залог или внести оплату за несколько месяцев вперёд.

Другие возможности

Платёжное распоряжение (money order) работает так же, как и чек, но для его выдачи не нужен текущий счёт. Эти распоряжения можно купить на почте или больших супермаркетах и других магазинах поблизости, уплатив небольшую комиссию. Платёжные распоряжения можно выписать на любую сумму.

Пункты приёма чеков и оплаты за услуги (Check Cashing/Financial Services) это независимые компании, принимающие оплату наличными за коммунальные услуги. Они обычно берут большую комиссию, поэтому пользоваться их услугами надо в крайних случаях.

Чаевые

Чаевые являются стандартной практикой на всей территории США, особенно в ресторанах и барах, где чаевые являются не дополнительным вознаграждением, а частью их основного заработка. В нью-йоркских барах чаевые в один доллар за напиток являются нормой. В ресторанах обычный размер чаевых составляет от 15% до 20%. В Нью-Йорке существует налог со всех видов продаж в размере 8,625%, и рестораны обычно берут чаевые в этом же размере, как бы беря двойной налог. Вы не должны оставлять 15% чаевых если обслуживание не понравилось, но с другой стороны от вас ожидают большего вознаграждения за особое отношение к вам. Если вы приходите группой в восемь человек и более, рестораны автоматически включают 15%-20% чаевых в виде «платы за обслуживание» или «благодарности». Всегда проверяйте счёт на наличие включённых чаевых прежде чем оставлять их.

Есть и другие места, где обычно оставляют чаевые. Парикмахерам и таксистам обычно дают 10%-15%. Перевозчикам мебели также принято давать чаевые. Коридорным и портье оставляют несколько долларов за каждую сумку.

Больше информации на www.tipping.org

ЖИЛЬЁ В НЬЮ-ЙОРКЕ

Какое жильё вы ищете?

В крупном и плотно населённом городе как Нью-Йорк, поиск подходящего жилья является первым шагом для выживания в большом городе. Расположение в безопасном и доступном месте может стать важным фактором счастливой жизни в Нью-Йорке. Центральная часть штата предлагает широкий выбор вариантов для проживания, но их поиск может стать утомительным и иногда сложным процессом. Этот раздел поможет вам в поисках, но помните, что только вы можете правильно определить что вам нужно и что подойдёт лично вам. В начале, рассмотрим существую варианты жилья:

• временное жильё
• общежития и квартиры учебного заведения
• аренда комнаты в частном доме
• совместная аренда комнаты
• субаренда квартиры
• аренда квартиры

Временное жильё

Учтите, что поиск подходящего жилья, особенно на жёстком рынке недвижимости Нью-Йорка, займёт некоторое время. Вам вероятнее всего потребуется временное пристанище на время поиска. Обычные гостиницы дороги, но есть другие варианты. Если вы студент, спросите в отделе консультации иностранных студентов или отделе проживания вашего учебного заведения о наличии доступных вариантов проживания рядом с вами пока вы не найдёте то, что вам нужно. Если у вас есть друзья или родственники в Нью-Йорке, перед отъездом обсудите с ними возможность остановиться у них.

Другими вариантами могут стать YMCA, молодёжные хостелы и дома временного проживания. Эти места находятся где угодно и там можно снять комнату на срок от одного дня до одного месяца и даже дольше. Многие из этих мест заполняются очень быстро, поэтому бронировать место там нужно заранее.

Всегда сначала звоните или пишите, это сэкономит время и энергию.

Студенческие общежития и жильё от учебного заведения

Многие колледжи и университеты предоставляют своим студентам общежития и другое жильё. Обычно это общие и отдельные комнаты, а также дополнительные удобства типа питания, прачечной и помещений для занятий и отдыха. Во многих общежитиях мужчины и женщины живут вместе, но на разных этажах. Выбор университетского жилья является правильным решением если вы хотите быстро обосноваться и войти в контакт с другими студентами. Это также освобождает вас от необходимости заключения договора аренды жилья и забот по его содержанию и обустройству.

Проживание вместе с другими студентами лучше всего поможет недавно прибывшему привыкнуть к жизни в Нью-Йорке. Многие новички говорят, что жизнь в студенческом городке позволяет почувствовать себя частью общества, чего трудно добиться, впервые приехав в Нью-Йорк. Живя в общежитии хотя бы в первый год легче чувствовать себя как дома в новой обстановке.

Помните, что только немногие студенческие городки располагают достаточным количеством мест для проживания. Если вы хотите поселиться в общежитии, действуйте быстро и бронируйте место до приезда в Нью-Йорк. Обычно на места в общежитии большая очередь и они быстро занимаются. Внимательно следите за процессом оформления вашего жилья в студенческом городке.

Аренда комнаты в частном доме

Местные жители иногда сдают комнату или квартиру в своём доме студентам из учебных заведений поблизости. Обычно в комнате бывает кровать, шкаф и стол, но там может быть, а может не быть отдельной ванной. Вам также могут разрешить пользоваться кухней. Чтобы узнать об аренде комнаты в частном доме, обратитесь в отдел, занимающийся вопросами жилья за пределами студенческого городка, о наличии таких вариантов или поищите объявления на специальных досках.

Несмотря на относительную дешевизну, этот вариант стоит тщательно обдумать. Помните, что вам может понадобиться подстраиваться под стиль жизни человека или семьи, в которой вы будете жить. Например, если вы курите, а хозяева нет, эта ситуация не для вас. С другой стороны вы можете найти много общего с вашей новой «семьёй» и это может стать началом хорошей дружбы. Чтобы избежать возможных проблем, лучше всего познакомиться с возможными соседями до принятия решения об аренде. Тщательно подумайте о своих нуждах и обстоятельствах перед принятием решения.

Совместная аренда квартиры

Совместная аренда подразумевает, что вы въезжаете в помещение (комнату, мезонин, дом и т.д.), в котором уже живёт один или несколько человек, и соглашаетесь делить ответственность и оплату аренды и счетов. Вас могут как внести, так и не внести в договор аренды, а также попросить внести залог. Как и в любой подобной ситуации, очень важно обсудить все моменты и договориться об основных условиях в самом начале. Одним из преимуществ совместной аренды является гибкость в вопросе сроков проживания. При аренде квартиры, например, вы обязуетесь заключить договор на целый год и выполнить его, даже если съедете через девять месяцев. Объявления о поиске соседей в комнату можно найти на досках объявлений, в интернете и в газетах.

Субаренда квартиры

Вы можете взять квартиру в субаренду у арендатора, который уезжает на время и планирует вернуться в это же жильё. Например, актёр может получить временный контракт на три месяцы в Голливуде. Вместо того, чтобы переезжать, арендатор может передать квартиру в субаренду. Это значит, что субарендатор может жить в квартире арендатора и пользоваться мебелью и посудой пока арендатор не вернётся.

Это обычная практика в Нью-Йорке, но следует быть осторожным при субаренде жилья. Права субарендатора не всегда определены так же чётко, как и права арендатора. В течение срока субаренды арендатор сохраняет за собой все обязанности по договору, продолжает оплачивать аренду арендодателю и сохраняет за собой право вернуться в квартиру. Вам стоит убедиться, что вы имеете дело с надёжным партнёром и в том, что вы тоже надёжны. Прежде всего, стоит узнать, возможно ли передать эту квартиру в субаренду на законных основаниях. Субаренда, которая противоречит закону, может стать основанием для выселения как вас, так и арендатора.

Надёжный арендатор соблюдает все законы при субаренде жилья вам. Чтобы сдать квартиру в субаренду, арендатор в первую очередь должен получить разрешение от владельца. Обычно хозяин обязан дать такое разрешение если он уверен, что вы надёжный субарендатор. Например, хозяин может потребовать информацию о вас и вашей возможности оплачивать проживание. Как правило, вы платите арендатору, который затем платит хозяину квартиры.

Владелец квартиры может потребовать копию договора субаренды. Договор субаренды составляется в письменной форме, в нём указываются:

1. Состояние квартиры и мебели
2. Срок субаренды
3. Ваши обязанности как субарендатора

Обязательно храните копию договора субаренды.

Арендатор должен забрать все ценные вещи из квартиры прежде чем вы въедете туда. Если это краткосрочная субаренда, арендатор должен договориться с вами о том, как поступать с письмами и телефонными звонками.

Другие моменты субаренды:

• во время отсутствия арендатора условия аренды не могут изменяться без его согласия
• если вы берёте в субаренду квартиру с мебелью, арендатор не может брать с вам сумму, превышающую на 10% сумму аренды (это можно проверить, ознакомившись с договором аренды)
• вам скорее всего придётся внести залог в сумме от 50% до 100% месячной оплаты. Размер этой суммы зависит от срока субаренды и имеющейся мебели, а также состояния квартиры. Эти деньги вносятся на сберегательный счёт в банке и возвращаются вам при освобождении квартиры если вы вернули помещение и мебель в хорошем состоянии.

Аренда квартиры

Аренда отдельной квартиры может стать самым приятным вариантом. Хотя поиск квартиры утомителен и требует много времени, многие люди, долго живущие в Нью-Йорке, предпочитают этот вариант, так как он предоставляет максимум свободы, места и уединённости. Здесь нет комендантского часа, ограничений по приёму гостей и можно обустроить своё место как вам нравится.

Поиск отдельной квартиры требует терпения и решительности. Большинство людей считает, что им нужно просмотреть много вариантов, прежде чем они найдут то, что им нравится и подходит по цене. При поиске отдельной квартиры возникает множество препятствий в виде высокой цены, большой комиссии агента по недвижимости и высокой конкуренции, особенно в Манхеттене. Надо быть настойчивым и даже агрессивным при личных и телефонных переговорах. Как только вы найдёте, то что вас устраивает и подходит по цене, следует действовать правильно. Нет гарантии, что вы получите первый из понравившихся вам вариантов.

После нахождения подходящего варианта вам придётся пройти через сложный процесс одобрения, который включает в себя заполнение заявления, предоставление справок от людей, готовых поручиться за вас (можно попросить консультанта службы поддержки иностранных студентов, работодателя или предыдущего арендодателя, профессоров, друзей семь и/или родственников), подтверждение источников вашего дохода и предоставление данных о кредитной истории (доказательство своевременной оплаты счетов в прошлом). Очень часто взимается небольшая невозвращаемая комиссия за рассмотрение заявления/кредитной истории. Как недавно прибывший студент, вы можете не иметь кредитной истории и должны будете предоставить поручителя. Поручитель – это лицо из США, кто письменно подтвердит согласие оплатить за вас аренду если вы не сможете этого сделать.

Учтите: если у вас нет поручителя в США, ваш арендодатель может потребовать большой залог.

Чтобы быть готовым к принятию быстрого решения, полезно взять с собой на просмотр квартиры:

1. Чековую книжку/дорожные чеки для внесения платежей или залога
2. Документ с фотографией (паспорт или водительское удостоверение)
3. Данные для заявления (имя, адрес и телефон рекомендателей и поручителя)
4. Данные о банковском счёте (номера счетов и свежие выписки, при наличии)
5. Справка о доходах

Опросник для выбора квартиры

☐ Насколько безопасно здание? Есть ли домофон или консьерж? Надёжно ли закрывается вход? Хорошо ли освещён вход? Насколько безопасна квартира? Если квартира на первом или последнем этаже или рядом с пожарным выходом, есть ли выходы у окна?

☐ Удобное ли местоположение? Учитывайте транспортную доступность и инфраструктуру (магазины, прачечные и т.д.)

☐ Шумно ли в квартире? Шум от проходящего мимо транспорта, или близлежащие школы, больницы или пожарные части могут повысить общий уровень шума.

☐ На сколько этажей нужно подниматься если нет лифта? Компенсирует ли хороший вид из окна дополнительную физическую нагрузку?

☐ Хорошо ли работает вентиляция? Попадает ли солнечный свет в квартиру хотя в течение части светового дня?

☐ Достаточно ли кладовок?

☐ Есть ли ванная и в каком она состоянии?

☐ В порядке ли электропроводка и водопровод? Сколько розеток в каждой комнате?

☐ Есть ли в квартире плита и холодильник? В каком они состоянии?

☐ Есть ли недостатки в виде разбитого пола или текущих кранов? (Если есть, запишите все недостатки и попытайтесь заключить с хозяином письменное условие, что дефекты будут устранены. Если хозяин откажется, направьте ему этот список заказным письмом с отметкой о вручении прежде чем возьмёте ключи.)

ГДЕ НАЧИНАТЬ ПОИСКИ ЖИЛЬЯ

Отдел внешнего размещения

Если вы поступили в университет, узнайте, есть ли в нём отдел внешнего размещения, который владеет информацией о сдаче жилья владельцами близлежащих домов, публикует объявления о субаренде квартир или аренде комнат в частных домах и списки мест в комнатах с соседями. Отдел внешнего размещения обычно находится или в студенческом комитете, или в отделе размещения студенческого городка. Чтобы попасть на приём, нужно предъявить студенческий билет. Услуги оказываются бесплатно и, как правило, здесь работают такие же студенты, как и вы. Читайте информацию на веб-странице отдела. Она обновляется несколько раз в день. Обращение в этот отдел может стать самым простым и бесплатным способом найти жильё.

Ложные друзья

Мы знаем, что что заведёте множество друзей во время пребывания в Нью-Йорке. Как новичка вас будут приглашать вступить в различные организации, от школьных клубов до религиозных объединений, от братств или сестричеств до спортивных команд. Большинство этих организаций и групп законны и добропорядочны. Тем не менее, существуют и незаконные организации, часто называемые «культами», которые агрессивно привлекают в свои ряды новых членов, и вам стоит научиться избегать эти формирования.

Культы часто выглядят как религиозные общества, иногда маскируются как группы терапии, политические организации или даже курсы бизнеса или менеджмента. Они могут давить на вас с целью привлечения в группу, вызывая чувство ложной вины в случае вашего отказа, или давая вам повод думать, что вы получите огромную выгоду от вступления туда. Члены групп могут заставить вас отречься от вашей религии, жертвовать деньги или помогать им привлекать новых членов. В худших случаях культы могут испортить вашу жизнь, прервать общение с семьёй и друзьями и, возможно, бросить учёбу и отказаться от карьеры.

Помните, что культы часто ищут людей, который являются лёгкими жертвами. Зарубежные студенты часто расцениваются как лёгкие мишени, потому что известно, что они часто одиноки, сталкиваются с языковым барьером или не знают об опасности таких групп.

Конечно, это не значит, что любой студенческий клуб или организация это культ. Вам придётся самостоятельно оценивать ситуацию и принимать взвешенное решение. Не вступайте в группу предварительно не получив информацию о ней. Не стесняйтесь обращаться к консультантам отдела поддержки зарубежных студентов.

ВАЖНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ

Держите их в своём телефоне

Служба спасения                                                           911 (круглосуточно, бесплатно с любого телефона)

Городская справочная                                                311

Санэпидстанция                                                             (800) 222-1222

Горячая линия поддержки

жертв преступлений                                                   (212) 577-7777 в Манхеттене или

                                                                                                (800) 621-4673

Горячая линия по сексуальным

преступлениям                                                              (212) 267-77273

Центры неотложной помощи                                (212) 737-1212

Служба газа                                                                      (800) 752-6633

Линия анти-террор                                                       (888) NYC-SAFE (692-7233)

 

Управление деньгами

Основной денежной единицей США является американский доллар. Монеты чеканятся номиналами в один цент (пенни), пять центов (никель), десять центов (дайм), и двадцать пять центов (квотер). Однодолларовые монеты (серебряный, выпущенный в честь Сьюзан Б. Энтони, одного из первых активных борцов за права женщин, и золотой, с изображением Сакагавеи, народной американской героини) находятся в обращении, но используются нечасто, обычно как средство оплаты в кассах метро и автоматах по продаже билетов и почтовых марок. Купюры (бумажные деньги) печатаются номиналами в один, два (очень редко), пять, десять, двадцать, пятьдесят и сто долларов. Будьте внимательны – все эти купюры одинакового размера и цвета. Опасайтесь поддельных купюр, особенно в барах и клубах, узнайте о средствах защиты купюр от подделок (водяные знаки и объёмный текст), чтобы уметь различить подделку.

Обмен валюты

Прежде чем вы откроете счёт в банке, вам скорее всего придётся обменять ваши деньги или дорожные чеки. Как известно, курсы валют меняются ежедневно. Многие крупные банки, как и компании типа «Американ Экспресс» или «Томас Кук» предлагают услуги по обмену валют. В нерабочее время вам придётся обращаться в мелкие обменные пункты. Обязательно узнайте курс обмена и комиссию за услуги прежде чем обменивать деньги. Необходимо предъявлять удостоверение личности, например, паспорт, при каждом обмене валюты.

Если вы приехали с банковской карточкой, выпущенной в вашей стране, обязательно узнайте о комиссиях за использование карточки за рубежом прежде чем пользоваться ей в США, поскольку сборы банка могут оказаться высокими.

Чтобы получить деньги из-за рубежа можно попросить отправить вам деньги почтой (перевод может занять до трёх недель), или банковским переводом на ваш счёт в США. В обоих случаях придётся заплатить комиссию за перевод.

Быстро узнать курсы обмена валют можно на сайте www.xe.com

Банки

Многие студенты решают открыть банковские счета чтобы не носить с собой крупные суммы денег или дорожных чеков. Счёт в банке помогает вести более точный учёт ваших средств.

Поскольку стоимость услуг варьируется от банка к банку, вам следует ознакомиться с услугами нескольких банков, расположенных неподалёку, чтобы выбрать подходящие вам условия. Некоторые банки предлагают специальные студенческие счета, сумма за обслуживание которых ниже чем у обычных счетов. Возможно, ваше учебное заведение, имеет договор по этому поводу с каким-либо местным банком. Узнайте об этом в службе поддержки иностранных студентов и воспользуйтесь такой услугой. Банки, имеющие подобный договор с вашим учебным заведением, скорее всего, примут вместо карточки социального страхования ваш студенческий билет. Некоторые банки при открытии счёта требуют предъявления карточки социального страхования, другие могут потребовать кроме паспорта ещё один документ с фото, какой-либо счёт с вашим адресом или письмо из вашего учебного заведения. Узнайте в банке какие документы необходимы для открытия счёта.

Банки обычно работают с 9:00 до 17:00 по рабочим дням, но всё больше отделений открываются раньше или работают по выходным. Почти все банки закрыты по праздникам. В каждом банке есть банкоматы (АТМ), через которые вы можете пользоваться вашим счётом круглосуточно. Кроме того, существуют системы дистанционного обслуживания, в которых можно получать информацию о вашем счёте, переводить средства между счетами, оплачивать счета и получать выписки в то время, когда банк закрыт и в любом месте, где есть доступ в интернет.

Вопросы при выборе банка:

• Предлагает ли банк специальные студенческие счета
• Какова плата за обслуживание
• Существует ли обязательный минимальный остаток
• Есть ли ограничения на количество операций, проводимых в месяц
• Взимается ли комиссия за использование банкоматов других банков
• Есть ли филиалы банка рядом с моим домом или на Манхеттене
• Сколько стоят международные переводы

Как только вы определитесь с банком, нужно выбрать какой счёт или какие счета вам нужно открыть. Существует два основных вида счетов.

Сберегательный счёт

Сберегательные счета позволяют получать прибыль от средств, которыми не пользуетесь в данный момент. Процентная ставка зависит от банка и типа счёта. После открытия счёта большинство банков будет посылать вам ежемесячные выписки, в которых будут указаны ваши операции и полученный вами доход. Однако, некоторые банки выдадут вам сберегательную книжку, в которой будут отображаться ваши операции по вложению и снятию средств. Книжку нужно будет предъявлять при каждом визите в банк. Доход, полученный вами, обычно будет записываться каждые три месяца (ежеквартально).

Деньги со сберегательного счёта можно снять в виде наличных или банковского чека. Можно при необходимости переводить деньги с вашего сберегательного счёта на текущий. Взносы можно делать наличными или чеками, но получить деньги, внесённые по чеку, можно не ранее чем через 5-20 дней в зависимости от суммы и места выдачи чека. Узнайте как долго происходит обработка чека прежде чем открывать счёт.

Текущий счёт

С текущих счетов деньги можно снимать как угодно часто в виде:

• чеков для оплаты счетов и/или отправки чека по почте
• наличных для ежедневных расходов
• использования дебетовой карты для покупки товаров и оплаты услуг

Текущий счёт поможет вам контролировать расходы. Необходимо вести тщательный учёт каждого выписанного чека, всех взносов на счёт и каждого снятия денег. В конце месяца вы сможете получать выписку по счёту по обычной или электронной почте. В обоих случаях в выписке будет информация о ваших взносах и расходах за прошедший месяц. Актуальное состояние счёта можно проверить на сайте банка.

Заведите привычку сверять ежемесячную выписку со своими записями. Помните, что для обработки чека требуется некоторое время. Не забывайте вычитать комиссии и прибавлять полученные проценты по вкладу. Если вы обнаружите разницу между информацией из банка и своими записями, обратитесь со своей чековой книжкой и выпиской в банк.

Дебетовые карты

Дебетовые карты привязаны к вашему текущему счёту и часто используются вместо кредитной карты. Платежи, сделанные с помощью дебетовой карты, снимаются с баланса вашего текущего счёта моментально или через 2-3 дня. Важно сохранять чеки и помнить свои расходы, чтобы иметь в виду, что скоро может произойти списание средств. Дебетовые карты с логотипом кредитной карты можно использовать в большинстве торговых точек, интернет-магазинах и для оплаты по телефону. Дебетовые карты без логотипа кредитной карты требуют ввода пин-кода в терминале и не подлежат использованию в интернете или по телефону. Несмотря на то, что вы можете использовать дебетовую карту для снятия средств со сберегательного счёта для перевода их на текущий счёт, помните, что дебетовая карта привязана только к средствам на текущем счёте. Прежде чем совершать покупки, убедитесь, что на вашем текущем счёте достаточно средств.

Чеки

Чеки – один из способов оплачивать аренду жилья, счета за телефон и другие домашние расходы. Банки часто возвращают клиентам погашенные чеки или их копии по почте, или предоставляют их сканированные изображения в интернет-банк. Это является подтверждением платежа в случае сомнений в оплате того или иного счёта. Другим способом оплаты счетов является интернет-банк. Сегодня банки дают возможность оплачивать счета через интернет-банк с помощью кредитной карты. Это называется оплата счетов онлайн. Многие магазины, телекоммуникационные компании (включая мобильных операторов) и интернет-провайдеры имеют номера счетов которые можно сообщить в банк и затем автоматически оплачивать их счета ежемесячно. Узнайте у своего арендодателя может ли он принимать онлайн-платежи.

У вас часто будут спрашивать документ с фотографией при оплате чеком. Если вы выпишете чек на сумму, превышающую остаток на вашем текущем счёте, ваш чек будет опротестован. Не делайте этого – вы будете оштрафованы банком и получите иск от компании, которой вы выписали такой чек. При этом пострадает ваша кредитная история. Поэтому более чем важно вести тщательный учёт ваших банковских операций.

Всегда выписывайте чек шариковой ручкой или чернилами, никогда не делайте этого карандашом. Всегда аккуратно подписывайте чек и ставьте правильную дату (помните, что что в Америке дата пишется в следующем формате: месяц/день/год). Будет лучше если вы при заказе чеков попросите указать на них ваш адрес; телефон указывать необязательно. Обычно внизу чека есть строка «Примечание» (МЕМО). Укажите в ней номер своего счёта у поставщика услуг при оплате услуги или любую другую информацию относительно вашего платежа.

Если кто-то выписывает чек вам, ваш нужно авторизовать его для приёма средств на ваш счёт написанием своего имени в специальной секции на обратной стороне чека. Примите во внимание, что запись «только для зачисления» (for deposit only) на обратной стороне предотвратит обналичивание чека если его украдут.

Дорожные чеки

Дорожные чеки хороши для покрытия временных расходов пока вы не окрыли банковский счёт, а также во время поездок, так как они принимаются практически во всём мире. Вам нужно записать номер каждого чека и держать этот список отдельно от чеков. В случае кражи чеков, заявление с номерами украденных чеков позволит получить новые. Дорожные чеки можно купить в большинстве банков, уплатив небольшую комиссию.

Банковские ячейки

Банковские ячейки есть в большинстве банков. За небольшую плату можно арендовать ящик, в котором можно хранить ценные вещи, документы.

Банкоматы

Банкоматы, часто обозначенные как АТМ, работают круглосуточно и без выходных. В любом банке, где вы откроете счёт, вам выдадут банковскую карту и попросят задать пин-код. Большинство банковских карт являются дебетовыми. Для клиентов конкретного банка не существует ограничений по использованию банкомата. Символы на вашей карте, например, NEW YORK, Cirrus, Maestro означают различные платёжные системы, с помощью которых вы получаете доступ к своему счёту. Ищите банкоматы с нужными надписями.

Проведя карту через считывающее устройство и введя пин-код вы сможете совершать следующие операции:

• снимать наличные
• вносить наличные и чеки на свой счёт (только в отделениях своего банка)
• переводить средства между своими счетами
• получать информацию о балансе

Всегда берите чеки в банкомате и записывайте все операции чтобы правильно вести баланс

Учтите, что в банкоматах других банков с вас скорее всего возьмут комиссию от $1,25 до $3, которая будет автоматически снята с вашего счёта. Эту информацию вы получите до завершения операции. Избегайте банкоматов, взимающих дополнительную комиссию, так как их становится всё больше. Узнайте в своём банке взимает ли он комиссию за использование сторонних банкоматов. Например, если чужой банкомат возьмёт с вас $1,50, а ваш банк возьмёт $2, то вы заплатите $3,50 за снятие $20! Как правило, банкоматы расположенные в магазинах и закусочных берут более высокую комиссию, чем банкоматы в филиалах банков.

Хотя банкоматы очень удобны, будьте осторожны при их использовании. Несмотря на то, что банкоматы расположены в хорошо освещённых вестибюлях с автоматическими дверями, закрывающимися за вами, избегайте пользования банкоматом поздно ночью без сопровождения. Никогда не давайте посторонним вашу карту, даже если они предлагают вам помощь, и убедитесь, что никто не видит вводимый вами пин-код. Убедитесь, что вы вышли из своей учётной записи и забрали карточку и чек после проведения всех операций. Немедленно уберите деньги, карту и чек перед тем как выйти на улицу.

Метро

Несмотря на то, что нью-йоркское метро известно своей жарой (вообще-то, летом во всех вагонах работают кондиционеры) и толпами, это бесспорно самый быстрый способ передвижения по городу. Это огромная и часто запутанная система со столетней историей, с раздельными независимыми линиями, которые строились независимо друг от друга и управлялись частными компаниями. Тем не менее, обширная система, идущая от окраин Квинса до самых северных границ Бронкса это очень выгодное предложение за свои деньги, и она относительно безопасна, даже ночью.

Метро работает круглосуточно и ежедневно. Поскольку оно никогда не останавливается, расписание меняется и происходят перерывы в обслуживании для ремонта и строительства, особенно часто по ночам и в выходные. Не забывайте знакомиться с изменениями в объявлениях на станциях и досках объявлений у касс, или заходите на сайт www.mta.info.

Если вы всё ещ                ё не разобрались с метро, зайдите на сайт tripplanner.mta.info для более подробной информации о маршрутах метро и автобусов. Другой замечательный ресурс о перемещениях между городами и районами это www.hopstop.com. Найдите там нужные вам маршруты и определите время в пути; здесь можно выбрать вид транспорта или пешеходный маршрут, при этом будет указана сумма проезда. При расчёте маршрута учитывается день недели.

Автобусы

Автобусы в Нью-Йорке не самый быстрый транспорт, но из них можно прекрасно увидеть город, и они ходят, как и метро, ежедневно и круглосуточно. Для каждого района существуют отдельные карты автобусных маршрутов. У каждого маршрута есть номер маршрута и буква, обозначающая район (М – Манхеттен, Q – Квинс, B – Бруклин, Bx – Бронкс и S – Стейтен Айленд). Для перемещения между районами, обычно в Стейтен Айленд и обратно, лучше всего использовать автобусы-экспрессы. Поездка в автобусе-экспрессе стоит $5.50, перед номером маршрута у них стоит буква Х. Не забудьте купить билет в оба конца, потому что не во всех автобусах есть автоматы по продаже билетов и в этом случае придётся платить монетами. Имейте в виду, что если не указано иное, автобусы-экспрессы ходят только с понедельника по пятницу. Полезно знать, что при поездке ночью вы можете выйти в любом месте (из соображений безопасности), а не только на остановках.

Ещё один вариант передвижения на автобусе это автобусы «Селект» (SBS). SBS работает на маршрутах Bx12, V15, M34/M34A и S79. Обновление списка можно найти на сайте MTA. Важно знать, что эта служба работает по иному принципу, нежели обычные автобусы. Вы оплачиваете поездку в автоматах по приёму карточек MetroCard или монет ДО посадки. Входить в автобус можно в передние и задние двери. Чек оплаты следует сохранять всю поездку. Контроль регулярно проверяет оплату проезда. Тот, кто не сможет предъявить чек, может быть оштрафован. Чек не нужно предъявлять или отдавать водителю, КРОМЕ случаев, когда вы оплатили проезд монетами и вам нужно пересаживаться. Если вам нужна пересадка, входите в автобус через переднюю дверь. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.mta.info/nyct/sbs.

Такси

Вид нью-йоркского такси знаком почти каждому гостю города. Его ярко-жёлтый образ присутствует в многочисленных фильмах, тв-шоу и на фотографиях города. На Манхеттене такси, или кэбы, представлены в большом количестве и их относительно легко поймать на краю тротуара, кроме часа пик (с 16 до 18 часов). Во всех жёлтых кэбах установлены счётчики, которые показывают суммы платы за проезд. На сегодня плата составляет $2,50 за посадку плюс 40 центов за одну пятую часть мили или 40 центов за минуту стоянки в пробке. Существует надбавка в $1 в период с 16 до 20 часов в будни (исключая праздники) и в 50 центов за поездку ночью (с 20 до 6 часов). Сборы за проезд по мостам и туннелям оплачиваются дополнительно. Не забудьте о чаевых! (См. «Чаевые» в разделе «Управление деньгами»).

Водители такси обязаны доставить вас в любое место в пяти районах или в аэропорт Нью-Арк, и им запрещено брать сумму больше, чем указано на счётчике. Пожаловаться на машину или водителя, или найти потерянные вещи, можно по телефону 311 или на сайте www.nyc.gov/html/tlc/html/passenger/passenger.html.

Кар сервис

За пределами Манхеттена жёлтые такси редко встречаются на дорогах. Здесь другие компании предлагают услуги водителя с автомобилем для перевозки вас за плату в нужный пункт. Вы можете найти такую службу в «Жёлтых страницах» в рубрике «кар сервис». Позвоните в компанию и скажите диспетчеру где вы находитесь и куда хотите поехать. Всегда уточняйте стоимость услуги перед поездкой, поскольку в автомобилях этих служб нет счётчиков. Разные компании могут брать разные суммы. Кроме того, ожидания автомобиля занимает много времени, поэтому если выехать нужно в определённое время, вызывать машину надо заблаговременно.

Вождение автомобиля

Вождение автомобиля в Нью-Йорке может оказаться дорогим и малоприятным удовольствием, и очень немногие жители Нью-Йорка приобретают автомобиль для использования в городе. Парковка очень дорогая, найти место для парковки на улице – большая удача. Существует большой риск, что вашу машину испортят вандалы, за графиком уборки улиц, по которому стоянка иногда запрещена на той или иной стороне улицы, необходимо тщательно следить. Страхование автомобиля тоже дорого, а плотный или просто стоящий поток это ещё один раздражитель.

Если вы планируете водить автомобиль, вам необходимо действующее водительское удостоверение. Правила признания удостоверения, выданного в вашей стране, разные в каждом штате, ознакомиться с ними можно в местном Департаменте автотранспорта (DMV). Международное приложение дополняет действительное удостоверение переводом информации в нём на 10 языков, чтобы представители власти в других странах могли прочитать ваше удостоверение. Если вас остановит полиция, то необходимо будет предоставить как обычное водительское удостоверение, так и международное приложение.

Штат Нью-Йорк

Водительские удостоверения иностранных студентов, выданные в их странах, признаются в штате Нью-Йорк, и желательно, чтобы с ними было международное приложение, которое выдаётся только в стране выдачи удостоверения. Департамент автотранспорта Нью-Йорка не рекомендует иностранным студентам пытаться получить водительское удостоверение штата Нью-Йорк если вы не планируете остаться в США. Департамент требует предъявить карточку социального страхования (на сайте можно узнать про дополнительные способы идентификации) и сдать ваше национальное водительское удостоверение если вы подаёте заявление на удостоверение штата Нью-Йорк.

Департамент автотранспорта Нью-Йорка

• Звонки с телефонов с кодом 212, 347, 646, 718, 917, 929

(212) 645-5550 или (718) 966-6155

• Звонки с телефонов с кодом 516, 631, 845, 914

(718) 477-4820

• Звонки с телефонов с кодом 315, 518, 585, 607, 716

(518) 486-9786

• Звонки с телефонов с остальными кодами штата Нью-Йорк

(518) 486-9786

• Звонки с телефонов за пределами штата Нью-Йорк

(518) 473-5595

• Телефон для глухих

(800) 368-1186

• Колл-центр для городской черты Нью-Йорка

(718) 488-5710

Штат Нью-Джерси

Зарубежные гости могут использовать свои национальные водительские удостоверения вместе с международным приложением при пребывании в штате до одного года. Если вы будете проживать в штате более года и планируете водить автомобиль, необходимо получить местное водительское удостоверение в течение 60 дней со дня приезда. Сдавать национальное удостоверение при получении местного не требуется. В зависимости от того, является ли ваша страна участником Конвенции по дорожному движению ООН, необходимо будет сдать определённые тесты для получения водительского удостоверения. Узнать список стран-участников Конвенции и информацию о необходимых документах можно по следующим номерам:

Комиссия по автотранспорту штата Нью-Джерси

(888) 486-3339 (внутри штата)

(609) 292-6500 (звонки из-за пределов штата).

Аренда автомобиля

Арендовать машину в городе дорого, особенно если вам меньше 25 лет. Тем не менее, если вы хотите поехать за город с компанией друзей, то будет выгодно разделить стоимость аренды на всех. Попробуйте узнать цены в пунктах проката автомобилей в Нью-Джерси или около трёх аэропортов, где цены обычно ниже, чем в городе. Хорошие варианты можно найти в интернете или в Жёлтых страницах.

Среди популярных пунктов проката можно назвать Enterprise Rent-A-Car, Budget Car Rental, Avis Car Rental, Thrifty.

Иногда выгоднее заказать машину через турагентство в своей стране, особенно из Европы. Когда вы будете забирать машину, предъявите водительское удостоверение страны, в которой вы бронировали машину. Если вы планируете поездку на большое расстояние, то лучше добраться туда на автобусе, поезде или самолёте, а на месте в провинции взять машину значительно дешевле (заказ можно сделать из Нью-Йорка если фирма представлена по всей стране).

Альтерантивой обычной аренды автомобиля является Zipcar, лёгкий и недорогой способ. В этой компании можно арендовать машину на срок от одного часа до четырёх дней и получить машину в удобном для вас месте. Чтобы воспользоваться услугой вам должно быть больше 21 года. Цены варьируются от $9/час и $83/день в будни до $14/час и $125/день по выходным. Топливо и определённый пробег включены в цену (180 миль). Кроме того, компания принимает водительские удостоверения почти любой страны если предоставить справку о предыдущих штрафах или их отсутствии. Некоторые университеты имеют договорённость с Zipcar о предоставлении скидок своим студентам, поэтому узнайте в своём учебном заведении о такой договорённости прежде чем делать заказ. Сайт компании www.zipcar.com.

Автобусы из Чайнатауна

Существуют автобусы, курсирующие только между Чайнатауном в Нью-Йорке и многими областями восточного побережья США. Эти автобусы удачно подходят если бюджет не слишком большой, так как они очень дешёвы ($15-$40 на большинстве маршрутов) и ходят часто. Из-за высокой популярности эти автобусы очень быстро заполняются. Лучше всего забронировать место и оплатить его в интернете заранее. Больше информации можно найти на сайте Chinatown-bus.org.

Велосипед

Велосипед – великолепное и полезное для здоровья средство передвижения по городу, особенно летом. В городе около 350 миль зелёных дорожек или велосипедно-пешеходных дорожек. Путешествуя по ним можно объездить весь Манхеттен. Велосипед можно купить во многих местах, не забудьте купить надёжный замок и подходящий по размеру шлем. Велосипед также можно взять в аренду.

С 2013 года работает программа Сити Байк, можно самостоятельно взять велосипед в аренду на сотнях станций в Манхеттене, Бруклине и Квинсе. Эта программа позволяет взять велосипед рядом с домом или работой и затем вернуть на любую станцию в городе. Оплатить аренду сроком 24 часа ($9,95) или 7 дней ($25) можно в киоске на месте, а годовой доступ ($95) в интернете. Больше информации на сайте citibikenyc.com.

Велосипедные маршруты www.nycgovparks.org/facilities/bikeways.

Аренда велосипедов www.centralparkbiketour.com и www.pedalpusherbikershop.com/page.cfm?pageID-42

Велосипедные маршруты и зелёные дорожки www.nycbikermaps.com

Общая информация www.nyc.gov/html/dot/byciclists/bikemain.shtml.

Климат и одежда

Климат в Нью-Йорке относительно умеренный. Тем не менее, летом температура бывает выше 32^оС, а зимой может упасть до -12^оС. Резкие смены температуры являются обычным делом. Дожди бывают часто в апреле-мае, штормы и высокая влажность наблюдаются с июня по август. Дождь со снегом, сопровождаемый сильным ветром, и снежные бури наблюдаются с декабря по март. Большинство общественных помещений отапливаются зимой и оборудованы кондиционерами, работающими летом.

Две простые формулы позволят вам легко пересчитать температуру из градусов Фаренгейта в градусы Цельсия и обратно.

^оС = ^оF/2 – 15

^оF = (^oC+15)*2

Тонкий хлопок наиболее предпочтительный материал для лета, поскольку воздух в Нью-Йорке крайне влажный. Осенью и весной подойдёт более плотный хлопок, например, деним, но для зимы рекомендуется шерсть. Тёплое зимнее пальто (желательно, водонепроницаемое), шарф, перчатки и шапка обязательны, как и водонепроницаемая обувь. Нью-йоркские небоскрёбы часто превращают улицы города в продуваемые туннели, из-за чего погода кажется намного хуже. Вам понадобятся одежда, защищающая от дождя и крепкий зонт, выдерживающий сильный ветер.

Одежда студентов колледжей и университетов обычно неформальная. Для большинства американских студентов джинсы – стандартный наряд круглый год, в них ходят на занятия, в кино, на концерты, в музеи, на спортивные мероприятия и в большинство баров, ресторанов и дискотек. В отличие от дресс-кода в некоторых странах, для присутствия на занятиях нет никаких требований к одежде. Это одно из преимуществ Нью-Йорка: люди одеваются по-разному в зависимости от их личных ощущений. Вместе с этим, это одна из мировых столиц моды.

С другой стороны, неформальный наряд недопустим в изысканных клубах, дорогих барах и ресторанах, на религиозных собраниях или в концертных залах. В деловом мире дресс-код остаётся консервативным. Женщины обычно носят костюмы, платья или официальные брюки, а мужчины костюмы и галстуки. Во многих офисах носят простую деловую одежду, мужчины могут носить менее формальную рубашку и спортивный пиджак. Для женщин допустимы более простые юбки или брюки и рубашка или свитер. Джинсы, шорты и спортивная одежда не входят в разряд простой деловой одежды. Формальная одежда предполагает костюм и галстук для мужчин и красивое платье для женщин. Требование «чёрный галстук» подразумевает фрак для мужчин и вечернее платье с модельными туфлями для женщин, туфли обычно на высоком каблуке или же очень красивые без каблука.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Общие правила

Когда вы немного познакомитесь с Нью-Йорком и его окрестностями, вы станете более спокойно передвигаться по городу. Нью-Йорк сегодня намного безопаснее чем 30 лет назад, но, как и в любом другом большом городе, стоит принять во внимание наличие определённых опасностей. Лучший совет – всегда быть начеку, но не бояться и следовать здравому смыслу. Вот несколько общих советов, или уличных хитростей, которые нью-йоркцы стараются помнить постоянно.

Если вам придётся идти пешком ночью, определите маршрут заранее и избегайте тёмных пустых улиц. Всегда имейте при себе немного наличных, чтобы сесть в такси при необходимости. Если возможно, идите с попутчиком. Вам следует идти уверенно, как будто вы знаете куда идти и пытаться не выглядеть заблудившимся, даже если вы заблудились. Не стоит останавливаться посреди улицы и доставать карту, поскольку это выдаст в вас туриста и привлечёт карманников или мошенников.

Следует избегать парков после их закрытия вечером. Не стоит доставать и пересчитывать деньги на улице или в метро, или оставлять свои вещи без присмотра, даже в библиотеке колледжа. Убедитесь что ваша сумка застёгнута на застёжку или молнию и крепко держите её. Как вариант можно носить дорожную сумочку на шее под одеждой. Оставьте дорогие украшения дома или спрячьте от посторонних взглядов под одежду. Остерегайтесь карманников особенно на переполненных улицах, в автобусах и метро, и никогда не носите кошелёк в заднем кармане.

Обходите стороной карточные игры, гадалок и незнакомцев, предлагающих вам выгодное дело. Все они мошенники, они будут пытаться выманить у вас деньги.

Как и в любом большом городе, в Нью-Йорке много нищих или попрошаек, часто сидящих у входа в метро, в вагонах метро или около банкоматов. Никогда не стоит поддаваться на агрессивное поведение или уговоры и давать деньги. Попрошайничество в метро незаконно, хотя встречается часто.

Избегайте поездок в метро в одиночку по ночам. Лучше поехать на автобусе или взять такси. Если вы едете ночью в метро, ждите поезд рядом с кассой или другими людьми. Не садитесь в пустые или тёмные вагоны и садитесь в середину состава рядом с сотрудником транспортной компании.

Если вы считаете, что вас кто-то преследует, зайдите в ближайший магазин или подойдите к большому скоплению людей. Не входите в помещения в одиночку, если кто-то идёт позади вас. Если вы стали жертвой ограбления, не сопротивляйтесь. Будьте готовы отдать все ценности чтобы избежать большего ущерба или получить телесные повреждения. Помните, что если вы будете сохранять спокойствие, вам, скорее всего, не нанесут увечья.

Помните, что во многих студенческих городках есть свои службы безопасности и они обычно предоставляют сопровождение студентам, которые предпочитают не ходить по одному по ночам. Обратитесь в администрацию своего учебного заведения чтобы узнать о доступных услугах такого рода и не стесняйтесь пользоваться ими при необходимости.

Инструкция по выживанию для иностранного студента в Нью-Йорке

 

ПРИБЫТИЕ

Большинство зарубежных гостей прибывают в Нью-Йорк в один из трёх главных аэропортов центрального района. Все три аэропорта подчиняются Управлению портов Нью-Йорка и Нью-Джерси. Получить информацию о рейсах и о самих аэропортах можно в рабочие дни по телефону (800) AIR RIDE c 8:00 до 18:00, или на сайте www.panynj.gov. Управление портов также размещает в каждом аэропорту карты-схемы с расположением парковок, терминалов, входов/выходов и служб. Копию карты-схемы можно заказать по телефону.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ им. ДЖОНА Ф. КЕННЕДИ (JFK)

Аэропорт JFK расположен в Квинсе, до него около 15 миль/24 километров от центра Манхеттена. Сотни международных и трансконтинентальных рейсов прибывают сюда и убывают отсюда ежедневно. Добраться из аэропорта JFK до Манхеттена можно несколькими способами: автобус-экспресс New York Airport Service Express Bus, который доставит вас без пересадок до вокзала Grand Central, Управления портами или вокзала Penn Station ($15 в одну сторону и $25 туда и обратно); микроавтобус Super-Shuttle довезёт до любого места в Манхеттене за $17-$19 плюс оплата проезда по платным дорогам и мостам и чаевые; наконец, обычное жёлтое такси (или кэб), которое отвезёт в любую точку Манхеттена по единому тарифу $45 плюс оплата проезда по платным дорогам и мостам и чаевые. Такси можно найти у каждого терминала и, как правило, всегда найдётся сотрудник аэропорта, который укажет вам путь. Если ваш бюджет скромен, то можно поехать на аэроэкспрессе AirTrain JFK ($5) из любого терминала:

• до станции Howard Beach, где можно пересесть на линию метро А ($3)
• до станции Jamaica Station в Квинсе, где можно пересесть на линии метро E, J или Z ($3), или на ветку до Лонг Айленда (LIRR).

Телефон аэропорта JFK для справок (718) 244-4444, информацию также можно получить на сайте www.panynj.gov/airports/jfk.html.

Информацию о том, как добраться общественным транспортом в аэропорт JFK можно найти на сайте web.mta.info/nyct/service/airport.htm.

АЭРОПОРТ LaGuardia (LGA)

Аэропорт LaGuardia (LGA), также расположенный в Квинсе, находится на расстоянии примерно 8 миль/13 километров от центра Манхеттена. Отсюда осуществляются в основном внутренние рейсы. Автобус-экспресс New York Airport Service Express Bus ходит и отсюда до Главного вокзала, Управления портами или вокзала Penn Station ($12 в одну сторону и $21 туда и обратно); микроавтобус Super-Shuttle довезёт до любого места в Манхеттене за $15-$22 плюс оплата проезда по платным дорогам и мостам и чаевые; а такси отсюда до Манхеттена стоит от $21 до $30 плюс оплата проезда по платным дорогам и мостам и чаевые. Если бюджет не позволяет воспользоваться такси, можно сесть на автобус М60 ($3), и по пути пересесть на метро линий 2, 3, 4, 5, 6, А, В, С или D ($3), или автобус Q33 до Джексон Хайтс/Рузвельт Авеню, где можно пересесть на линии метро E, F, M, R или 7. Если купить карточку MetroCard, то при пересадке из автобуса в метро поездка в метро будет бесплатной.

Телефон аэропорта LaGuardia для справок (718) 533-3400, информацию также можно получить на сайте www.panynj.gov/airports/laguardia.html.

Информацию о том, как добраться общественным транспортом в аэропорт JFK можно найти на сайте web.mta.info/nyct/service/airport.htm.

 

Newark Liberty International Airport (EWR)

Newark Liberty International Airport (EWR) в Нью-Арке, штат Нью-Джерси, расположен в 16 милях/26 километрах от Манхеттена и обслуживает внутренние и международные рейсы. Автобус-экспресс The Olympia Trails Airport Express Bus доставит вас Главного вокзала, Управления портами или вокзала Penn Station ($16 в одну сторону и $28 туда и обратно); как и в других аэропортах, микроавтобус Supper-Shuttle отвезёт вас по нужному адресу за $15-$19 плюс оплата проезда по платным дорогам и мостам и чаевые, а такси за $50-$75 плюс оплата проезда по платным дорогам и мостам и чаевые. Также можно доехать на аэроэкспрессе «Air Train Newark» до станции «Ньюарк Либерти Интернешнл», а там пересесть на поезд «Нью-Джерси транзит», который доставит до вокзала Пенн, за $12,50. Учтите, что билет на «Нью-Джерси транзит» действителен и для поездки на аэроэкспрессе, вы едете с ним из аэропорта до станции «Ньюарк Либерти Интернешнл» и дальше с ним же до вокзала Penn Station.

Телефон аэропорта LaGuardia для справок (973) 961-6000, информацию также можно получить на сайте www.panynj.gov/airports/laguardia.html.

НЬЮ-ЙОРК И ЕГО РАЙОНЫ

Нью-Йорк состоит из пяти районов, каждый из которых представляет собой небольшой город.

Манхеттен

Остров Манхеттен самый маленький, но тем не менее самый известный район, так как это сердце культурной и деловой жизни Нью-Йорка. Будучи всего лишь 21,5 километра в длину и 3,7 километра в ширину в самой длинной своей части, Манхеттен самый дорогой и самый густонаселённый район (1,6 миллиона жителей) из пяти. Здесь можно найти широкий спектр вариантов для проживания, значительно отличающихся ценой, размером, удобством и безопасностью. Есть несколько хитростей: цены на аренду большинства квартир разнятся от умеренных до неприлично высоких, что заставляет людей искать жильё в других районах. В целом, чем дальше от центра, тем ниже цена аренды. Микрорайоны типа Вашингтон Хайтс, Гарлема и Инвуда, расположенные дальше всех от центра Манхеттена, намного дешевле центральных. Некоторые участки нижнего Манхеттена (особенно рядом с Международным торговым центром) предлагают стимулирующие скидки или не берут агентскую комиссию, чтобы привлечь арендаторов и оживить микрорайон. Все линии метро, кроме G, проходят через Манхеттен, и в большинство микрорайонов можно легко добраться общественным транспортом.

Бруклин

Бруклин, насчитывающий около 2,5 миллионов жителей, самый густонаселённый из пяти районов. Треть населения составляют иммигранты, здесь живут представители различных этнических групп, включая афроамериканцев, итальянцев, евреев, русских и выходцев с Карибских островов. Из-за высокой стоимости жилья в Манхеттене, всё большее число студентов, деятелей искусства и молодых профессионалов перебираются в Бруклин, в основном в микрорайоны Вильямсбург, Форт Грини и Проспект Парк. Хотя Бруклин и представляет различные варианты для проживания, некоторые микрорайоны, например, Парк Слоуп и Бруклин Хайтс, так же дороги как и в Манхеттене. Среди доступных мест стоит отметить Клинтон Хилл, Форт Грини, Керролл Гарденс, Коббл Хилл, Проспект Хайтс, Краун Хайтс, Виндзор Террас, Сансет Парк и Ред Хук. Благодаря множеству линий метро, из большинства частей Бруклина можно быстро добраться до Манхеттена.

Квинс

Квинс является самым большим по площади районом, занимающим 280 кв. км., и одновременно самым международным районом, насчитывающим 44% иммигрантов из 2,2 миллионов населения. Безопасный, комфортабельный и удобный для шоппинга Квинс в основном состоит из замкнутых этнических ориентированных на семейный образ жизни общин. В целом Квинс один из самых доступных районов, уровень цен на жильё в котором значительно ниже чем в Манхеттене и даже чем в некоторых частях Бруклина. Тем не менее, некоторые участки, например, Астория, недавно стали подниматься в цене. Среди популярных частей Квинса можно назвать Асторию, Флашинг, Джексон Хайтс, Рего Парк, Элмхёрст, Лонг Айленд Сити и Вудсайт. В Квинс легко попасть из Манхеттена по нескольким крупным линиям метро; однако, несмотря на близкое расположение к Бруклину, эти два района не очень хорошо связаны метрополитеном. Линия G не связывает Бруклин и Квинс, но она известна своими ремонтами и связанными с ними задержками. Стоит соблюдать особые меры предосторожности на этой линии поздней ночью. Автобусные маршруты в этом направлении более удобны.

Бронкс

Бронкс отличается от остальных районов тем фактом, что это единственный район, который не расположен на острове. Крупный спальный район, насчитывающий 1,3 миллиона жителей, Бронкс приютил разные группы населения, включая большое число выходцев из Центральной и Восточной Европы, афроамериканцев и пуэрториканцев. Из-за удалённости от центра Манхеттена, цена аренды жилья является вполне доступной. Северо-западная часть Бронкса очень привлекательная для поиска жилья: микрорайоны Университета Фордхема и Итальянский Бельмонт также популярны среди молодёжи и студентов. Район, помимо собственной большой сети общественного и частного автобусного транспорта, связан с Манхеттеном 15 мостами, 6 крупными линиями метро и 2 железнодорожными линиями Metro-North. Если ваше учебное заведение находится в другом районе, будьте готовы к длительной поездке на метро. Тем не менее, длительное время в транспорте может компенсировать затраты на жильё, стоимость которого в Бронксе низка.

Стейтен Айленд

Будучи самым зелёным районом города с самым маленьким населением (менее 500 000), Стейтен Айленд кажется отдельным миром по сравнению с толчеёй и шумом, обычно ассоциирующимися с Нью-Йорком. Извилистые улицы, аккуратные лужайки и вид на гавань Нью-Йорка дополняют тихую загородную обстановку Стейтен Айленда. Вид Манхеттена на линии горизонта постоянно напоминает, что остров является пятым районом Нью-Йорка. Несмотря на то, что долгий путь до Манхеттена делает этот район менее популярным, низкая цена на жильё явно заинтересует многих. В Нижний Манхеттен можно бесплатно добраться за 30 минут на пароме; несколько автобусов-экспрессов ходят по мосту Верраззано-Нероус, соединяющему остров с Бруклином. Для перемещения по острову предусмотрен автобус и небольшая ветка метро.

Близкие районы Нью-Джерси

На другом берегу реки Гудзон, недалеко от Манхеттена, можно недорого разместиться в Нью-Джерси. Хотя Нью-Джерси совершенно другой штат, он расположен очень близко к Нью-Йорку. Несколько городов в прилегающих районах Нью-Джерси привлекательны для многочисленных студентов, молодых профессионалов и деятелей культуры. Например, из Хобокена или Нью-Джерси-сити можно легко добраться до Манхеттена поездами PATH. Можно рассмотреть Юнион сити и Вест Нью-Йорк, где большое количество латино-американского населения. Если повезёт, можно найти квартиру с живописным видом Манхеттена. Прежде чем вы решите поселиться на другом берегу Гудзона, стоит задуматься о двойной, или даже тройной сумме оплаты проезда до города. Также не лишне оценить удобно ли будет вам жить вдали от множества развлечений и удобств Нью-Йорка.

ЧТО И КАК

 

Улицы

Нью-Йорк может ошеломить вновь прибывших, показавшись им страшным местом с переполненными улицами, быстро идущими пешеходами и каньонами небоскрёбов. Тем не менее, как только вы разберётесь в географии города и познакомитесь с разными транспортными системами, вы быстро начнёте находить верный путь.

Справочник расположения номеров домов на улицах Манхеттена по отношению к пересекающим их авеню

Чтобы определить какая авеню ближе к конкретному номеру дома по улице, используйте следующую таблицу.

Пример: Дом 365 по улице Вест 34 находится между 8 и 9 авеню.

Ист сайд

• 1 на 5 авеню
• 101 на Парк или 4 авеню
• 201 на 3 авеню
• 301 на 2 авеню
• 401 на 1 авеню
• 501 на Йорк авеню или авеню А.
• 601 на авеню

Вест сайд

• 1 на 5 авеню
• 101 на 6 авеню (6 авеню также называют Авеню Америк южнее Центрального парка)
• 201 на 7 авеню
• 301 на 8 авеню
• 401 на 9 авеню (9 авеню называют Колумбус авеню севернее 59 улицы)

Чтобы определить примерный номер улицы на перекрёстке, зная адрес по авеню, используйте следующую формулу:

• Уберите последнюю цифру в номере дома
• Разделите остаток на два
• Затем прибавьте или отнимите ключевое число. Результатом будет примерный номер ближайшей пересекающей авеню улицы.

Пример: какая улица пересекает Парк авеню у дома 350?

• Убираем последнюю цифру (0)
• Делим остаток на 2 (=17)
• Затем добавляем ключевое число (для Парк Авеню это 34). Этот адрес расположен рядом с 51 улицей (34+17=51).

Ключевые числа авеню Манхеттена

Авеню A-D	+ 3
1 и 2 авеню	+3
3 авеню	+10
4 авеню	+8
Парк авеню юг	+8
5 авеню ·         до номера 200 ·         до номера 400 ·         до номера 600 ·         до номера 774 ·         от номера 775 до 1286 ·         до номера 1500 ·         после 2000	+13 +16 +18 +20 Отнимите последнюю цифру и прибавьте 18 +45 +24
6 авеню (Авеню Америк)	-12
7 авеню ·         1 до 1800 ·         После 1800	+12 +20
8 авеню	+10
9 авеню	+13
10 авеню	+14
11 авеню	+15
Амстердам авеню	+59
Одубон авеню	+165
Бродвей ·         до номера 754 ·         от 756 до 846 ·         от 847 до 953 ·         после 953	ниже 8 улицы -29 -25 -31
Центральный парк (запад)	Разделите на 10 и прибавьте 60
Колумбус авеню	+59 или +60
Конвент авеню	+127
Форт Вашингтон авеню	+158
Ленокс авеню	+10
Лексингтон авеню	+22
Мэдисон авеню	+27
Манхеттен авеню	+100
Парк авеню	+34
Риверсайд драйв	Разделите на 10 и прибавьте 72
Авеню Св. Николая	+110
Вест энд авеню	+59

В Квинсе уникальная система нумерации домов; из-за большого числа авеню, адреса состоят из двух наборов чисел. Например, адрес 23-05 31-я авеню, Квинс, Нью-Йорк, означает дом номер 5 на 31-й авеню на пересечении с 23-й улицей в Квинсе.

Купите хорошую карту улиц (можно купить в книжных магазинах) чтобы найти дорогу в разных районах Нью-Йорка. Лучший вариант разобраться в городских улицах это принять участие в одном из множества пешеходных экскурсий, предлагаемых по выходным. Во время академического года, организация One to World проводит превосходные пешие экскурсии, которые принимают во внимание интересы зарубежных студентов (и их бюджеты). Другие варианты экскурсий можно найти в таких изданиях как Time Out New York, The Village Voice или The New York Press.