Имя блоггераCIS.Bearcat
Все посты722
ПолМ
Д.Р.
Зарегистрирован29.08.2015
Другие интересные блоггеры

Машина выселений молотит по Нью-Йорку

0

Когда Нери Карранза пошла смотреть квартиру в западной части 109-й улицы на Манхэттене, в кармане её голубой куртки лежали свёрнутые в рулончик деньги на случай если жильё ей понравится. Это была первая квартира, которую она смотрела в своей жизни, первый раз, когда она могла бы жить в собственном доме, за который она платила бы с зарплаты со своей первой работы на стекольном заводе. И квартира была точно такой, как описывала её подруга из церкви: маленькая, но удобная.

Так в морозный воскресный день в 1956 году Карранза, которой тогда было 32 года, с шапкой чёрных волос и жгучим желанием получить независимость, переехала в узкую трёхкомнатную квартиру. Она устроила там всё по-своему, отмывая и обставляя её каждое воскресенье, сажая жёлтые розы и ярко-розовую герань в ящики на окнах, крася стены белой краской, когда приходило время. Владельцы менялись, Карранза жила дальше, пуская корни в крупном латинском районе.

«У меня было всё, что бы я ни захотела», – сказала Карранза.

Но однажды в 2010, когда ей было 87, Карранза узнала, что новый владелец хочет выселить ей по самой бессмысленной причине: считалось, что она не жила в своём любимом доме.

Она была далеко не единственной съёмщицей, которой грозило выселение собственником, «Орбах груп», компанией из Нью-Джерси, недавно заплатившей около 76 миллионов долларов за здание, в котором она живёт, и ещё 21 дом в округе, сделавшись монополией, полностью захватившей большинство жилой площади квартала на западе 109-й улицы. «Орбах» подала иски о выселении в жилищный суд на ряд её соседей из квартир, арендная плата за которые контролировалась государством.

То, что случилось с Карранзой и другими, показывает, как жилищная судебная система Нью-Йорка, созданная отчасти для защиты арендаторов от опасных условий проживания, вместо этого помогает владельцам жилья вытолкать жильцов и вырвать самый ценный гражданский ресурс – доступное жильё – из рук регуляторов и отправить его на свободный рынок.

В жилищной системе Нью-Йорка можно запутаться. Вот краткий курс ваших прав и их использования.

Квартиры с регулируемой арендной платой, часто единственное жильё в Нью-Йорке, которое люди со скромными доходами могут себе позволить, исчезают в ходе гентрификации, неумолимо несущейся по городским районам. Мэр Билл де Блазио, находящийся на посту второй срок, объявил делом чести погасить этот кризис, в ходе которого исчезает доступное жильё и увеличивается число бездомных. Однако, все усилия города по созданию нового доступного жилья тратятся на дуэль с противостоящей силой: мощными стимулами для владельцев жилья делать всё возможное, чтобы избавиться от существующих доступных квартир. Дело не только в том, что растущие население и экономика города создали доходный свободный рынок. Вся структура защиты арендаторов – хотя, наверное, и самая сильная в стране, по крайней мере на бумаге – постоянно разрушается законами, принятыми в пользу владельцев жилья из Олбани и необдуманными решениями.

Владельцы площади, особенно юридические лица, которые контролируют всё большую долю рынка, следуют стандартному сценарию по избавлению от жильцов. Это часто становится первым шагом для поднятия арендной платы до достаточного уровня – по действующим правилам не выше 2733,25 доллара в месяц – чтобы вырваться из кандалов правил. Владельцы часто предлагают жильцам компенсацию, чтобы они съехали. Они могут досаждать им плохим качеством услуг и постоянным ремонтом. И ещё, иногда без всяких оснований, они могут подать на жильцов в жилищный суд

Невозможно сказать сколько выселений были несправедливыми. Много людей, которых выселяли по суду, имели долги по аренде, и некоторые арендаторы явно злоупотребляли законом, оставаясь в своих квартирах, не платя за неё месяцами. Для мелких владельцев жилья такие съёмщики могут стать причиной финансовой катастрофы.

Подробнее…

США, требуя ядерного разоружения, сами наращивают свой арсенал

0

Для Белого дома это были драматические дни в плане ядерного разоружения: сначала Трамп вышел из иранской сделки, потребовав, чтобы Тегеран подписал новое соглашение, которое навсегда закроет ему путь к созданию бомбы, затем администрация объявила первую в истории встречу с лидером Северной Кореи по поводу избавления её нации от ядерного оружия.

Но для американского арсенала все инициативы идут в противоположном направлении, сопровождаясь серией мало замеченных объявлений о расходах в миллиарды долларов на постройку заводов, необходимых для возрождения и расширения американской ядерной мощи.

Контраст впечатляющий. Вечером четверга, спустя несколько часов после того как Трамп объявил, что его встреча с Ким Чен Ыном состоится 12 июня в Сингапуре, Пентагон и Министерство энергетики представили планы начала производства критических компонентов ядерного оружия следующего поколения на площадке в Саванна-Ривер в Южной Каролине.

Идея состоит в перепрофилировании наполовину построенного проблемного комплекса, первоначальной задачей которого была переработка старого ядерного оружия в реакторное топливо для освещения американских городов. Теперь предприятие будет использоваться для оживления стареющего американского ядерного арсенала и создания мощностей для производства сотен новых единиц оружия.

Пентагон в своём основном отчёте по ядерной стратегии, выпущенном в феврале, указывал на способность Северной Кореи «незаконно производить ядерные боеголовки» как главное оправдание новой стратегии.

Кроме того, на прошлой неделе подкомитет по стратегическим силам Палаты одобрил планы администрации Трампа создать новый вид маломощного ядерного оружия, устанавливаемого на подводные лодки, чтобы соответствовать ядерному прогрессу России.

Председатель подкомитета Майк Д. Роджерс, республиканец от Алабамы, сказал, что решение стало реакцией на новую гонку вооружений с Россией. Трамп сказал в марте что собирался встретиться с Путиным, чтобы обсудить наращивание вооружений, которое, как сказал он, «выходит из-под контроля». (Эта встреча пока не назначена).

«Этот комитет знает, что Россия собирается делать со своим ядерным оружием, – сказал Роджерс. – Это одновременно отрезвляет и ужасает».

Хотя и возможно, что американское наращивание является частью переговорной стратегии, дающей Трампу вариант, который он может поставить на кон, прежде чем переговоры начнутся, Белый дом дал ясно понять и в заявлении, и в стратегии, что он видит сокращение ядерных вооружений только в одностороннем порядке.

Это далеко не первый раз, когда США не видят несоответствия расширения собственных ядерных возможностей, пытаясь убедить более слабые государства отказаться от своего оружия.

Подробнее…

This is America

0

Я, может, чего не понимаю, но 86 млн. просмотров настораживают.

Китайский технологический гигант может стать первой жертвой новой американской Холодной войны

0

Не «Эппл». Не «Хуавей». Первой жертвой технологической холодной воды между США и Китаем может стать крупнейший производитель электроники, о котором вы никогда не слышали.

Китайская фирма «Зи Ти И» заявила в среду, что она прекратила «основную операционную деятельность» после того как администрация Трампа запретила компании месяц назад использовать компоненты, сделанные в США. Одновременно с остановкой производства на заводе «Зи Ти И» в Шеньжене рабочих завода начали вызывать на занятия примерно раз в два дня, называя это повторным обучением. Остаток времени они слонялись по находящимся рядом общежитиям.

Торговля акциями компании остановлена несколько недель назад. Сотрудникам дали новые инструкции, с которыми ознакомилась «Нью-Йорк Таймс», чтобы успокоить волнующихся клиентов, избегая при этом обсуждения с ними американской технологии, от которой фирма отрезана на следующие семь лет.

Одному из самых успешных на международном рынке поставщик технологий с годовой выручкой около 17 миллиардов долларов, «Зи Ти И» грозит пожизненное заключение. Департамент торговли блокировал ей доступ к произведённым в Америке компонентам до 2025 года, заявив, что компания не стала наказывать сотрудников, которые нарушили торговые санкции против Ирана и Северной Кореи.

Американские микрочипы стоят в беспроводных станциях «Зи Ти И». Американские оптические компоненты идут в оптоволоконные сети. Операционная система «Гугла» «Андроид» работает в её смартфонах. В то время как администрация Трампа угрожает торговой войной, блокируя планы Китая развивать продвинутые области промышленности, беды фирмы являются явной демонстрацией для китайских лидеров почему стране нужно быть более самодостаточной в плане технологий.

Президент Си Цзиньпин недавно издал воодушевляющий призыв к действию, согласно государственному новостному агентству «Синьхуа».

«Затягивая наши пояса и стискивая зубы, мы построили «две бомбы и один спутник, – сказал Си, имея в виду программу развития вооружений эпохи Мао. – Так было потому, что мы по максимуму использовали социалистическую систему – мы концентрировали наши усилия на создании великих вещей. Следующий шаг – сделать то же самое с наукой и технологией. Мы должны отбросить фальшивые надежды и надеяться на самих себя».

Кризисный момент «Зи Ти И», если он приведёт к закрытию компании, также может показать, как технологическая холодная война может прогреметь по всему миру.

Подробнее…

Грабёж среди бела дня

0

Трудно проехать мимо, когда на дороге стоят кроссовки за $2000 (Две тысячи). Нью-Йорк, ага.

Уровень безработицы в США упал до 3,9 процента, самый низкий показатель с 2000 года. Вот что это значит

0

Департамент труда выпустил в пятницу свой апрельский отчёт о трудоустройстве и безработице, предоставив срез экономики.

■ В прошлом месяце появилось 164 000 новых рабочих мест. Экономисты с Уолл-стрит, согласно данным «Блумберг», ожидали прирост в 193 000.

■ Управление труда незначительно пересмотрело февральское число рабочих мест в сторону снижения, но резко увеличило мартовские данные. Результатом стал прирост в 30 000 рабочих мест по сравнению с прежними оценками.

■ Средний заработок в прошлом месяце вырос на 4 цента в час и стал на 2,6 процента больше, чем год назад.

Американские работодатели продолжают искать причины для увеличения зарплатных ведомостей. Апрель стал 91-м месяцем подряд, в течение которых число рабочих мест увеличивалось, это самый долгий период роста. Среднемесячный прирост ежегодно снижался с 2014 года, но это нормально для экономики, которая выздоравливала в течение такого длительного времени.

«Мы продолжали рутинно добавлять рабочие места каждый месяц, и уровень безработицы, который мы достигли, замечательный, – сказала Катерин Баррера, старший экономист сайта по трудоустройству «Зипрекрутер». – Это очень поразительно».

Падение уровня безработицы можно частично объяснить сокращением числа рабочей силы в прошлом месяце. Тем не менее, число безработных достигло исторически низких уровней. За прошедшие 60 лет был только один устойчивый период, когда безработица была ниже 4 процентов: конец 1960-х.

Баррера сказала, что слишком рано беспокоиться о том, не перегрета ли экономика. Когда уровень безработицы достиг своих значений перед взрывом пузыря доткомов, уровень занятости был значительно выше, чем сегодня.

«Просто пытаться проводить аналогии и говорить, что это то, к чему надо готовиться прямо сейчас», – сказала Баррера. Такой образ мышления может сподвигнуть некоторых работодателей сократить инвестиции или набор на работу, что может стать началом замедления роста.

Подробнее…

Реально домашний кинотеатр

0

Хитрый мирный план Северной Кореи

0

Когда правительство Южной Кореи объявило на прошлой неделе, что оно начинает работу над формальным мирным договором с Северной Кореей, который будет обсуждаться на встрече 27 апреля, его так называемая Солнечная политика начала путь в стиле владельца циркового балагана П.Т. Барнума, дипломатии типа «лох не вымрет».

Битва в Корейской войне завершилась в 1953 году всего лишь перемирием и официальные лица Южной Кореи призывают к «постоянному миру». Но это даже не нереально надеяться на то, что Ким Чен Ын, лидер Севера, предложит Югу реальный и долгий мир. Это иллюзорно.

Если прошлое чему-то учит, Север предложит Югу невыполнимые разглагольствования. И если Юг купится на липовую уловку по поводу мира, он подставит себя под дальнейшие манипуляции правительства в Пхеньяне, не только по поводу своей внутренней политики, но потенциально в плане его альянса с США.

Давайте начнём с очевидного. Мирное соглашение между двумя странами – это правовой документ, который требует от одного суверенного государства признать право на существование другого суверенного государства. (Вспомните соглашение 1978 года в Кемп-Дэвиде, когда Египет согласился признать Израиль). Сегодня же Северная Корея не может сделать то же самое с Южной Кореей, не в последнюю очередь из-за того, что экзистенциальной целью её правящей семьи, Кимов, всегда было стирание Южной Кореи с лица земли.

Эта цель была причиной неожиданной атаки Севера на Юг в июне 1950 года, что породило Корейскую войну. И это было главным фокусом северокорейской внешней политики с момента прекращения огня в 1953 году в ходе этого до сих пор незавершённого конфликта. Это основная цель, вплавленная в саму суть государства, чётко зафиксирована в положениях и идеологии Пхеньяна.

Устав Рабочей партии Кореи, правящей партии, от 1980 года, определяет свою «настоящую задачу» как «национальное освобождение и народную демократию на всей территории страны», что означает весь Корейский полуостров. Конституция Северной Кореи объявляет «объединение страны» «верховной национальной задачей» и даёт правительству задание «завершить дело революции Чучхе». Чучхе это доктрина, возвеличивающая видение объединения всего корейского народа само собой разумеющееся в виде «независимого социалистического государства», руководимого Пхеньяном.

Для Северной Кореи завершение войны с Югом и признание Юга законным равноправным правительством на полуострове станет прекращением квеста, который оправдывал правление семьи Кимов в течение трёх поколений. Решение поставит под вопрос почему именно Северная Корея должна получить власть. Это будет угрожать системе, станет ошибкой масштаба цепи просчётов Горбачёва, которая погубила Советский Союз.

Таким образом Север вместо того, чтобы принять законное (и потенциально дестабилизирующее) мирное соглашение, скорее всего снова сделает то, с чем он ушёл с предыдущих встреч с Югом: размытые, полные надежд цели в совместно подписанных, но абсолютно невыполнимых официальных заявлениях.

У Сеула и Пхеньяна в этом плане долгая история. В 1992 году было Соглашение о примирении, отказе от агрессии и обмене и сотрудничестве между Югом и Севером, а также Объединённая декларация денуклеаризации Корейского полуострова. На исторической встрече в 2000 году была Совместная декларация Юга и Севера, после которой президент Южной Кореи Ким Де Чжун, как известно, заявил: «Больше не будет никакой войны. Север больше не будет требовать силового объединения, а мы в то же время не будем причинять никакого вреда Северу».

А в октябре 2007 года была так называемая «декларация мира», принятая восьмисторонним соглашением, подписанным Ким Чем Иром и президентом Но Му Хёном. «Юг и Север признают необходимость завершения нынешнего режима перемирия и создания режима постоянного мира», – говорилось в нём.

Не вдаваясь в подробности, все эти сделки в дальнейшем попали в корзину для мусора. Северокорейские обещания в них ничего не стоили, более того, они были лживыми. Эти соглашения, похоже, только до поры сдерживали силу, и на самом деле не очень долго, когда Пхеньян в одностороннем порядке не решил игнорировать, нарушать или отозвать их.

Подробнее…

Прибыль «Амазона» распухла до 1,63 миллиарда долларов, благодаря облачному бизнесу

0

Джефф Безос, основатель «Амазона» и его исполнительный директор давным-давно понял, как постоянно поднимать продажи компании до небес. Теперь он делает то же самое с прибылью.

Компания, которая как когда-то казалось стремилась лишь выйти в прибыль, заявила, что её чистый доход за первый квартал увеличился более чем вдвое. Хотя «Амазон» больше всего известен как точка интернет-торговли, его облачные вычисления и рекламный бизнес стали крупными источниками для скачка прибыли.

Безос выделил показатели бизнеса облачных вычислений компании, известного как Amazon Web Services, или AWS, упомянув в заявлении «значительное ускорение» роста в сегменте второй квартал подряд.

«Амазон» часто гордится своей приверженностью к низким ценам – одной из причин почему его прибыли до сегодняшнего времени были так ограничены – но в четверг он объявил об увеличении цены на одно из его самых главных предложений. Компания сказала, что она повышает цену на членство в программе «Прайм» на 20 процентов, до 119 долларов с 99. Членство в программе «Прайм» включает в себя двухдневную доставку без дополнительной оплаты, потоковое видео и другие преимущества.

Акции «Амазона» взлетели на 7 процентов на торгах после закрытия биржи вслед за выходом квартальных новостей.

Компания сообщила что её чистый доход за первый квартал, который закончился 31 марта, составил 1,63 миллиарда долларов, или 3,27 доллара на акцию по сравнению с 724 миллионами долларов, или 1,48 доллара на акцию за тот же период в прошлом году. Выручка подскочила на 43 процента до 51 миллиарда долларов с 35,7 миллиарда годом ранее.

Примерная оценка финансовых аналитиков, подготовленная «Томсон Рейтерс» по выручке была 49,87 миллиарда долларов, а доход 1,27 доллара на акцию.

«Это был необычно сильный квартал для «Амазона», когда результаты превзошли ожидания как по выручке, так и по прибыли», – сказал Марк Махони, аналитик «Ар Би Си кэпитал маркетс».

Подробнее…

Ищут сотрудников

0

Не мог не поделиться одним из шедевров московских хедхантеров. Другой мир в одной и той же стране.

Готовы начать свою карьеру в успешной компании с многолетней историей? Мечтаете об интересной и разнообразной работе? Нам есть что вам предложить!

IHSBM нуждается в сотруднике-мультитуле!

Требования:

  • Дьявольское желание браться за все, где вы можете помочь
  • Редкая форма амнезии, которая заставит забыть вас такие речевые обороты как: «Я не знаю, не умею, никогда не делал, займи тысячу рублей до зарплаты, etc)
  • Честность и воспаленное чувство ответственности.
  • Общая стрессоустойчивость. Да-да, мой маленький. В жизни случается, что все идет не так, как тебе бы хотелось. И некоторые вещи могут просто не получаться. Мы хотим чтобы вы стойко переживали удары судьбы и не плакали.
  • Пунктуальность. Очень глупо опаздывать на любимую работу.
  • Развитые коммуникативные навыки. Коллектив у нас веселый, поэтому на собеседовании желательно рассказать пару смешных анекдотов.
  • Опционально ( опционально = никаких преимуществ): Высшее образование, релевантный опыт, навык пилотирования Миг-24.

А что мы?

  • Готовы принять вас таким, какой вы есть;
  • Стабильную работу и еще более стабильную загруженность (Времени на вконтактик не останется)
  • Амбициозную зарплатку. Без задержек, день в день. (На крайний случай разобьём копилку с полки)
  • Крутой офис (лофт, парковка, кофе)
  • БЕСПЛАТНЫЙ WI-FI!

В сопроводительном письме, пожалуйста, указывайте ваши зарплатные ожидания. Это наверное самый уморительный момент в нашем офисе.

P.S. Если у вас возникнут сомнения: «А достаточно ли я хорош для этих ребят»? , то ответ прост – конечно же нет 🙂 Но лучше все же откликнуться на вакансию, написать зарплатные ожидания и получить отказ, чем сидеть у мамки на шее.

Хотя…

 
 
Наверх